事实与观点3.1-2024年1-2月中国房地产企业销售TOP100排行榜
| 百强房企2月业绩同比降低60% |
2024年2月，中国房地产市场继续承压，整体保持低位运行。市场预期支撑不足、需求及购买力低迷，叠加春节假期影响、市场供求明显降低。2月，TOP100房企仅实现销售操盘金额1858.6亿元，环比降低20.9%，同比降低60%，单月业绩规模继续创近年新低。累计业绩来看，百强房企1-2月实现销售操盘金额4209.1亿元，同比降幅较1月扩大近十五个百分点至48.8%。 |
| 百强房企各梯队门槛降幅明显 |
| 2024年2月，百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低，且门槛值均降至近年最低水平。其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低52%至116亿元。TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低48.1%和49.2%至32.4亿元和18.2亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低38.1%至7亿元。 |
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| 政策-广州首批“白名单”已有9个项目获得8.68亿融资 |
广州：2月29日，据媒体报道，广州市首批推送项目已有9个获得融资，累计金额8.68亿元。资料显示，广州市房地产融资协调工作小组办公室此前公布了首批47个“白名单”项目，位于中心区的有8个，其余39个均分布在外围区域，增城区获批的项目最多，有17个。 |
| 政策-沈阳延长“卖旧买新”政策至2024年年底 提供百元每平财政补贴 |
沈阳：2月29日，辽宁省沈阳市房产局宣布延长“卖旧买新”活动时限至2024年12月31日。该活动旨在支持当地房地产市场平稳健康发展，满足居民住房需求。沈阳市将对出售自有住房并购买新建商品住房的居民提供每平方米100元的财政补贴，规定卖旧买新时间无先后顺序。 |
| 市场-深圳上周二手房交易量951套 环比增长393% |
深圳：2月29日，据深圳市房地产中介协会消息，2024年第8周全市二手房交易量环比增长约393%。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年2月26日，深圳全市共有51856套有效二手房源在售，较上周增加2176套。经深房中协统计，2024年第8周全市二手房(含自助)录得951套，环比增长392.7%。 |
| 战略-绿城中国子公司签订莆田住宅项目管理协议 预计合同金额达1.35亿 |
绿城：2月28日，绿城中国控股有限公司（股票代码：03900）宣布，其子公司绿城房地产建设管理及中交建筑东南建设与莆田朝秀签订协议，就一项位于中国福建省莆田市秀屿区的住宅物业开发项目提供项目管理服务，该项目总建筑面积约为208197.69平方米。 |
| 战略-恒大集团新增一则被执行人信息 执行标的3.3亿 |
恒大：2月28日，根据天眼查法律诉讼信息显示，恒大集团有限公司及其旗下三家公司新增一则被执行人信息，执行标的为3.3亿余元。此次涉及的金融借款合同纠纷案件由呼和浩特市中级人民法院执行。 |
| 资本-绿地控股大股东解押再质押9350万股 已将所持股98.32%用于质押 |
绿地：2月28日，绿地控股集团股份有限公司（证券代码:600606）公告，公司第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）（“格林兰”）对其持有的部分股份进行了解质及重新质押。 |
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城市 |
第8周
成交面积 |
2024年
周平均成交面积 |
2月累计
成交面积 |
8周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
5.6 |
10.3 |
14.1 |
1,040.4% |
| 上海 |
0.7 |
5.9 |
8.8 |
326.5% |
| 广州 |
8.5 |
6.7 |
19.0 |
443.4% |
| 深圳 |
2.4 |
2.9 |
6.8 |
1,198.7% |
| 成都 |
17.2 |
18.3 |
50.0 |
1,273.8% |
| 武汉 |
11.3 |
9.5 |
25.2 |
650.7% |
| 重庆 |
8.2 |
5.5 |
23.0 |
—— |
| 杭州 |
6.7 |
8.5 |
20.2 |
948.9% |
| 青岛 |
6.6 |
10.6 |
25.9 |
444.4% |
| 苏州 |
4.8 |
4.8 |
10.4 |
496.4% |
| 长沙 |
3.6 |
4.1 |
9.2 |
1,635.0% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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