事实与观点8.18-仁恒置地：营收同比增长30.6%，三道红线保持绿档
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仁恒置地：营收同比增长30.6%，三道红线保持绿档
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【销售金额217.9亿元，无股权代建项目进入销售末期】2023年上半年全年仁恒置地实现销售金额217.9亿元，较2022年同期下降38.6%。扣除代建后仁恒置地的销售金额为213.3亿元，同比下降32.1%，表现不及百强房企累计销售额同比下降0.4%水平；销售面积80.9万方，
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| 期内销售217.9亿元
无股权代建项目进入销售末期 |
仁恒置地2023年上半年扣除代建销售213.3亿元，同比下降32.1%。2023年上半年全年仁恒置地实现销售金额217.9亿元，较2022年同期下降38.6%。 |
| 拿地销售比0.14
小股操盘补充土储 |
| 审慎投资，新增拿地金额销售比0.14。2023年上半年仁恒置地新增地块3幅，均位于国内。新增土地储备建筑面积28.7万方，同比下降61%，拿地金额为30.9亿元，同比下降53.3%。 |
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| 人事-重庆华宇集团：任命蒋杰为公司董事长 选举张播为董事 |
华宇：8月17日，重庆华宇集团有限公司发布关于董事长、董事发生变动的公告，以及发布关于监事发生变动的公告。根据该公司实际经营情况和法人治理需要，重庆华宇集团决议任命蒋杰先生为公司董事长，选举张播先生为公司董事，蒋业华先生不再担任公司董事长及法定代表人。此外，重庆华宇集团同意免去赵羽公司监事职务，选举甘洪云为公司监事。 |
| 土地-南昌中心城区将加推3宗宅地 合计135.83亩 |
南昌：据南昌市土地储备中心公告，将于8月18日在中心城区加推3宗优质居住用地，总面积135.829亩，其中西湖区再次推出2宗地块（包括朝阳板块2处核心地块），青云谱区推出2宗。 |
| 土地-青岛17.33亿元新推两宗地 主要用于建设安置房 |
青岛：8月17日，青岛发布了长沙路114号地块和河西预制品厂地块两宗地的出让公告。两宗地块总占地面积约4.61万㎡，总建面约18.52万㎡，起拍总价17.33亿元。计划拍卖时间2023年9月18日9时30分。 |
| 土地-广州黄埔二批次挂牌6宗地 总用地面积23.24公顷 |
广州：8月17日，广州规自局公布了《广州市黄埔区2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第二批）》，共6宗，总用地面积23.24公顷，拟出让时间最迟为12月31日。据了解，6宗地块分布老黄埔（1宗）、长岭居（1宗）、科学城（2宗）、知识城（2宗）。 |
| 政策-上海：住房租赁企业应向登记注册所在地的区房屋管理部门备案 |
上海：8月16日，上海市房屋管理局印发《上海市住房租赁公共服务平台管理规定》。《规定》表示，在上海市从事住房租赁经营活动的住房租赁企业（含分公司、个体工商户，下同），应当自领取营业执照或者经批准增加“住房租赁”经营范围之日起30日内，向登记注册所在地的区房屋管理部门备案。 |
| 政策-南昌出台15条房产新政：首次购房首付比例最低执行20% |
南昌：8月17日，南昌市人民政府办公室关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知。其中提到，推行货币化和“房票”安置方式。对未开工建设的安置房征收项目，被征收人可选择货币化、“房票”和实物安置方式，对选择“房票”购买新建商品房安置的予以奖励。 |
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城市 |
第33周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
8月累计
成交面积 |
33周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
9.7 |
14.4 |
19.4 |
-10.1% |
| 上海 |
6.1 |
17.4 |
14.6 |
-42.4% |
| 广州 |
10.2 |
16.1 |
18.2 |
3.2% |
| 深圳 |
5.0 |
6.5 |
10.5 |
-16.4% |
| 成都 |
26.7 |
38.7 |
48.5 |
-10.6% |
| 武汉 |
12.9 |
24.3 |
23.8 |
3.3% |
| 青岛 |
11.9 |
22.8 |
22.0 |
-7.5% |
| 重庆 |
10.1 |
15.5 |
19.1 |
12.2% |
| 苏州 |
9.0 |
11.7 |
15.6 |
8.2% |
| 杭州 |
8.3 |
20.5 |
15.7 |
-2.9% |
| 长沙 |
6.3 |
13.3 |
14.7 |
-35.7% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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