事实与观点6.1-2023年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜
| 百强房企5月业绩环比降低14.3% |
2023年5月，TOP100房企实现销售操盘金额4853.6亿元，环比降低14.3%，近年来5月单月业绩环比4月首度下滑。低基数效应下，同比仍增长6.7%，但单月业绩增幅显著低于前两月水平。 |
| 仅2成百强房企单月业绩环比增长 |
| 从企业表现来看，2023年5月仅2成百强房企单月业绩环比增长，同比增长的企业在百强房企中占到近半数。分梯队来看，TOP30梯队房企中单月业绩同比增长的企业数量占比最高，达到近7成。其中，华润置地、招商蛇口、滨江集团、中国金茂等房企5月业绩同比增幅均超过50%。 |
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| 【融资】融侨集团保持“21融侨01”票面利率为7%不调整 |
| 融侨：5月31日，融侨集团公开发行2021年公司债券(第一期)公司债券2023年票面利率不调整公告。根据公司实际情况及当前市场环境，发行人决定将不调整本期债券后2年的票面利率，即2023年6月30日至2025年6月29日本期债券的票面利率为7.00%。 |
【市场】深圳首笔“带押过户”模式下住房公积金贷款成功发放 |
| 深圳：5月31日，深圳首笔“带押过户”模式下住房公积金贷款成功发放。“带押过户”模式下的住房公积金贷款，从提出申请到发放贷款，全程用时仅需10天，较以往节约了至少20天时间，且无需支付购房“过桥”费用，大幅提升了交易效率。 |
| 【市场】统计局：5月份房地产等行业商务活动指数位于收缩区间 |
| 国家统计局：5月31日，国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读2023年5月中国采购经理指数。据其介绍，5月份服务业稳步恢复。但资本市场服务、房地产等行业商务活动指数均位于收缩区间，行业景气水平下降。 |
| 【土地】青岛一批次土拍：中海16.53亿元斩获捷能中泰北地块 |
| 青岛：5月31日，青岛一批次土拍部分结果出炉。捷能中泰北地块吸引了中海和华润两家房企参与竞拍，共竞拍9轮，最终被中海斩获，成交楼面地价9660元/平方米,溢价率1.9%，成交总价16.53亿元。闫家山地块土拍堪称青岛年度史诗级土拍大战，8家房企（联合体）参拍。 |
| 【业绩】领展全年溢利20.94亿港元，收益按年增加5.4%至122.34亿港元 |
| 领展：5月31日，领展房地产投资信托基金发布公告。公告显示，报告期内，领展收益及物业收入净额分别按年增加5.4%及4.8%至122.34亿港元及91.98亿港元，主要由于香港市场表现改善及授予租户的租金宽减减少，惟被中国内地市场因冠状病毒病限制措施导致表现疲弱所抵销。 |
| 【资本】“PR旭辉01”将自6月2日起复牌并转让 |
| 旭辉：5月31日，旭辉集团股份有限公司发布关于“PR旭辉01”复牌的公告。“PR旭辉01”将自2023年6月2日起复牌并按照《通知》有关规定转让。特定债券采用全价方式转让，转让的报价及成交均为包含应计利息的全价，投资者需自行计算债券应计利息。 |
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城市 |
第22周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
5月累计
成交面积 |
22周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
16.4 |
14.6 |
56.1 |
-5.1% |
| 上海 |
15.0 |
17.4 |
54.8 |
-21.8% |
| 广州 |
16.5 |
17.0 |
69.9 |
-6.1% |
| 深圳 |
5.6 |
6.2 |
26.2 |
-27.2% |
| 成都 |
53.3 |
39.6 |
190.3 |
-3.6% |
| 武汉 |
38.6 |
28.4 |
136.8 |
9.7% |
| 青岛 |
26.4 |
21.3 |
83.1 |
8.2% |
| 杭州 |
17.7 |
21.8 |
87.2 |
-7.9% |
| 重庆 |
13.2 |
17.9 |
57.5 |
-23.8% |
| 南京 |
13.1 |
13.0 |
42.8 |
22.1% |
| 苏州 |
13.1 |
12.2 |
49.3 |
28.1% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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