事实与观点5.9-五一2022年中国房企总土储货值排行榜TOP100
| 总土储货值百强门槛下降50%
货值不足千亿企业增至31家 |
截止2022年末，总土储货值TOP100货值总量超过34万亿元，较2021年末下降19%，TOP100企业总土储建面接近22亿平方米，同比降幅达到25%。 |
| 销售、土储前十重合度高达70%
强者恒强格局未变 |
| 近3年总土储货值TOP10企业中，保利、绿地、万科、融创、碧桂园、中海和龙湖三年均榜上有名，总土地储备始终保持行业前端。 |
|
|
 |
| 【人事】中粮置业人事变动 吴立鹏任董事长、总经理 |
中粮置业：5月8日，据北金所披露，中粮置业有限公司法定代表人、董事、监事及总经理发生变动。中粮置业有限公司经股东决定和董事会决议，委派吴立鹏、薛晓明、吴国防为公司董事，免去曹荣根、宋冰心、张建国的董事职务；委派吴立鹏为公司董事长，担任公司法定代表人，免去曹荣根的董事长职务。 |
【市场】四川省“十四五”期间计划改造老旧小区250万户 |
| 四川：5月8日，据四川省住房和城乡建设厅消息，2023年四川省将新开工改造老旧小区5200个，“十四五”期间计划改造老旧小区250万户，力争基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区任务目标。 |
| 【土地】北京挂牌七宗预申请住宅用地 总起价189.44亿元 |
| 北京：5月6日晚间，北京市规自委挂牌7宗预审请住宅用地。根据挂牌文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2023年5月6日起至2023年5月26日下午17:00。其中朝阳、房山各两宗，经开区、顺义区、石景山区各一宗，地块总土地面积约27.18万㎡，总建设控制规模约61.63万㎡，总起始价189.44亿元。 |
| 【业绩】中南建设前4月合约销售160.6亿元 销售面积134.3万平米 |
中南：5月7日，江苏中南建设集团股份有限公司披露前4月业绩。4月单月，中南建设实现合同销售金额40.2亿元，销售面积34.3万平方米。而前4个月，中南建设累计合同销售金额160.6亿元，销售面积134.3万平方米。
|
| 【业绩】旭辉集团前四月销售额294.3亿元 同比下降24.23% |
| 旭辉：5月8日，旭辉控股集团有限公司发布了2023年4月未经审核营运数据。2023年4月，旭辉集团录得合同销售金额约人民币83.0亿元及合同销售面积约589,100平方米合同销售均价约人民币15,400元╱平方米，以及公司股东权益应占合同销售金额约人民币45.9亿元。 |
| 【政策】厦门发布存量房交易资金监管办法 6月1日起施行 |
厦门：近日，厦门市住房保障和房屋管理局、中国人民银行厦门市中心支行和中国银行保险监督管理委员会厦门监管局披露了《厦门市存量房交易资金监管办法》。交易资金监督机构或交易当事人应在商业银行设立存量房交易结算资金专用存款账户，对交易资金进行监督管理。 |
|
城市 |
第19周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
5月累计
成交面积 |
19周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
7.7 |
14.4 |
7.7 |
-50.7% |
| 上海 |
7.8 |
17.7 |
7.8 |
-76.0% |
| 广州 |
14.2 |
16.8 |
14.2 |
-41.0% |
| 深圳 |
3.7 |
6.0 |
3.7 |
-59.9% |
| 杭州 |
31.7 |
22.3 |
31.7 |
35.3% |
| 成都 |
31.1 |
37.4 |
31.1 |
-55.1% |
| 武汉 |
28.0 |
27.2 |
28.0 |
38.9% |
| 长沙 |
16.6 |
14.8 |
16.6 |
-10.0% |
| 重庆 |
15.3 |
18.5 |
15.3 |
-58.3% |
| 青岛 |
12.7 |
21.0 |
12.7 |
-47.3% |
| 苏州 |
11.2 |
12.2 |
11.2 |
-26.6% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
|
 |
