事实与观点4.26-杭州合肥土拍依旧“火爆”，碧桂园28亿拿地
|
|
杭州合肥土拍依旧“火爆”，碧桂园28亿拿地
|
4月25日，长三角两大热点核心城市杭州、合肥同日进行宅地集中出让，杭州今年以来土拍持续高热、合肥首轮也出现了八成地块竞品质的火热景象。在今日土拍中，虽然两城供地质量不如前次，但土拍依旧“火爆”。 |
| 杭州：摇号成交比例再创新高
民企拿地金额占比达85% |
本次供地刚需项目以地铁盘为主，包括位于西浦路站周边的浦沿地块、江东二路站周边的江东地块、临平区乔司新城地块和萧山区新塘地块，距离地铁站均仅有几百米。 |
| 合肥：参拍房企总数超60家
郊县地块同样“火爆” |
| 合肥今日市区和肥西县分别出让11宗、5宗含宅用地，总建面达到181.4万平方米。整体来看地块仍保持在较高质量，例如滨湖区省府东地块、包河区五里庙地块等周边配套都较为完善，肥西县出让的几宗地块也由于靠近经开区。 |
|
|
 |
| 【拿地】华润置地摇中长沙洋湖南板块007号地块 |
华润：4月25日，在长沙市公共资源交易中心现场，武汉润置房地产开发有限公司成功摇得洋湖南板块007号地块，该地块成交价为6.98亿元，楼面价7936元/平，为长沙首批供地中熔断的地块。 |
【拿地】保利6.27亿拿下运河新城单元地块 |
保利：4月25日，杭州第三批集中供地拉开序幕。此次挂牌了共12宗涉宅地，总出让面积59.1万平方米，总建筑面积99.8万平方米，总起价153.6亿元。继滨江拿下运河新城单元GS1001-07地块后，保利紧随其后以底价62669万元一举拿下运河新城单元GS1001-06地块，成交楼面价15472.3元/平方米。出让面积18411平方米，为住宅（设配套公建）用地，建筑面积40504.2平方米，地块起价62669万元。
|
| 【融资】首开股份发行总额达12亿元中期票据 用于偿还债务融资工具 |
首开：4月25日，北京首都开发股份有限公司披露了发行票据申购、配售、分销情况。本期票据发行期限为3+2年，发行总额达12亿元，发行利率为3.60%。合规申购家数达20家，有效申购家数为10家。合规申购金额32.4亿元，有效申购金额14.6亿元。
|
| 【融资】建发集团拟发行10亿元中票申购区间为3.5%-5% |
建发：4月25日，厦门建发集团有限公司发布2023年度第一期中期票据申购说明。本期中期票据的基础发行规模为人民币5亿元，发行金额上限为人民币10亿元，发行期限为5年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。本期中期票据按面值发行，申购区间为3.50%-5.00%，申购期间为2023年4月26日至27日。
|
| 【战略】万达体育与姚基金签约将开展2023年男篮世界杯公益合作 |
| 万达：4月24日，万达体育与姚基金签署战略合作协议。双方宣布建立长期战略合作伙伴关系，未来将发挥各自优势资源和能力，联合探索打造“体育+公益”合作模式，挖掘商业体育赛事的公益价值。作为全球最大的体育经营公司之一，万达体育目前已成为国际足联。 |
| 【战略】建发接手杭州之江未来社区项目总体量超百万平米 |
建发：4月24日，据杭州产权交易所显示，杭州之江城投未来社区2宗地块项目公司杭州拓启置业有限公司100%股权和杭州拓立置业有限公司100%股权转让成功。项目公司股权将由建发房产接受，负责之江未来社区开发。
|
|
城市 |
第17周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
4月累计
成交面积 |
17周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
27.2 |
14.7 |
71.8 |
42.8% |
| 上海 |
16.7 |
17.4 |
58.3 |
-15.6% |
| 广州 |
16.9 |
16.5 |
52.4 |
1.6% |
| 深圳 |
9.7 |
5.9 |
25.9 |
5.1% |
| 成都 |
55.7 |
35.9 |
145.7 |
21.3% |
| 青岛 |
24.0 |
21.3 |
65.0 |
18.2% |
| 杭州 |
20.2 |
21.7 |
65.2 |
-2.6% |
| 武汉 |
19.0 |
27.5 |
69.6 |
-16.1% |
| 苏州 |
15.1 |
12.0 |
42.6 |
-0.1% |
| 重庆 |
15.0 |
17.6 |
56.7 |
26.8% |
| 南京 |
14.0 |
13.6 |
45.6 |
-9.4% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
|
 |
