事实与观点4.7-公募REITs适用领域拓展至商业地产，嘉创地产完成上市
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3月规模环比回升
但仍处于较低水平
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2023年3月80家典型房企的融资总量为608.93亿元，环比增加43.4%，同比减少31.3%。从全年累计数据来看，1-3月80家典型房企的累计融资总量为1620.25亿元，同比减少27.91%。
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本月到期504亿元
荣盛发展新增违约
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| 3月房企共有36笔债券到期，剔除掉已经提前赎回的部分之后约为504亿元，环比增加32.6%。提前关注到2023年4月将有51笔债券到期。
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| 【政策】合肥放开部分区域限购！ 多孩家庭可买第3套住房
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北京：4月3日下午，北京市委城市工作委员会召开全体会议。会议强调，加强老城整体保护，做好文物腾退和活化利用，擦亮历史文化金名片。城市副中心扎实推进“两个示范区”建设，继续保持千亿以上投资强度，加快重点工程进展。 |
【政策】洛阳：支持国晟集团收购5000套存量房用于租赁住房
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洛阳：近日，洛阳市人民政府网发布《洛阳市盘活部分存量商品住房用作租赁住房工作实施方案》，鼓励支持洛阳国晟投资控股集团有限公司通过公开招标、竞争洽谈、全面统筹、市场运作等方式，收购存量商品住宅和公寓共5000套，约30万平方米，用于租赁住房。 |
| 【政策】安徽黄山：多孩家庭租房公积金月提取额提至1800元
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安徽黄山：4月6日，据安徽省黄山市住房公积金管理中心网站消息，为支持刚性和改善性住房需求，落实生育政策和人才政策，解决好新市民、青年人等住房问题，4月1日起，黄山优化调整了部分住房公积金有关政策，包括适当扩大既有住宅增设电梯可提取住房公积金范围。
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| 【业绩】万科前三月销售1014亿降4.81% 单月土地投拓金额86亿
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万科：4月4日，万科企业股份有限公司公告披露2023年3月销售及近期新增项目情况简报。据悉，3月，万科实现合同销售面积264.7万平方米，合同销售金额426.3亿元，分别同比增长11.75%、2.65%。 |
| 【业绩】中南建设前三月累计合同销售金额120.4亿元 同比降26.2%
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中南建设：4月5日，江苏中南建设集团股份有限公司披露2023年3月份经营情况。据悉，2023年3月，中南建设合同销售金额44.0亿元，销售面积34.8万平方米。另悉，2023年1-3月累计合同销售金额120.4亿元，销售面积100.0万平方米，同比分别减少26.2%和22.8%。此外，中南建设2023年3月新承接（中标）项目19个，预计合同金额合计1.8亿元。2023年1-3月新承接（中标）项目预计合同金额8.7亿元，同比减少9.4%。
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| 【业绩】越秀地产前三月销售438亿 同比上升217%
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越秀：4月4日，越秀地产股份有限公司公告披露截至2023年3月31日未经审计销售。据悉，三月单月，越秀地产实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币212.37亿元，同比上升约256.9%。
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城市 |
第14周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
4月累计
成交面积 |
14周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
24.6 |
13.2 |
6.3 |
18.5% |
| 上海 |
43.9 |
17.5 |
6.9 |
147.1% |
| 广州 |
25.8 |
16.7 |
5.1 |
-19.0% |
| 深圳 |
7.8 |
5.4 |
1.8 |
2.4% |
| 青岛 |
45.9 |
21.4 |
3.1 |
21.3% |
| 成都 |
45.5 |
33.3 |
0.4 |
-3.6% |
| 武汉 |
40.6 |
28.9 |
6.7 |
9.0% |
| 长沙 |
36.0 |
14.9 |
10.3 |
100.8% |
| 宁波 |
34.5 |
13.9 |
1.4 |
11.6% |
| 杭州 |
29.3 |
21.9 |
2.8 |
25.9% |
| 苏州 |
24.5 |
11.7 |
1.4 |
61.5% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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