事实与观点3.16- 4800宗“预供地”地块统计简报
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4800宗“预供地”地块统计简报
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2023年初，根据中央部委的最新要求，土地交易增添了新的信息发布环节“预供地”，自然资源部主办的信息披露网站相应增加了拟出让地块页面，至截稿时，全国已发布了759条预供地公告信息，涉及地块数量4845宗。 |
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自然资源部全面推行“预供地”
拟出让地块清单提升土地供应段透明度 |
集中供地制度已经实施了两年多，该制度出台是基于彼时土地市场热度高涨，初衷是为了给房地产市场降温，实现控制地价、降低溢价率的目标。受楼市下行的影响，土地市场热度已经处于低位，原来的集中制度有些不合时宜。
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预供地规模已近1.5万公顷
接近上年同期实际供应量山东暂居预供地规模榜首
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| 供地政策调整之后，各地也积极落实这一新规，中国土地市场网也上线了拟出让地块详细清单页面。截止3月15日，土地市场网拟出让地块详细清单涉及4845宗地，总用地面积近1.5万公顷。
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| 【政策】徐州：取消首房首贷申请条件 放宽公积金和商业贷款组合贷政策
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徐州：3月16日，徐州市政府办公室于近日发布《关于优化房地产营商环境、促进房地产市场平稳健康发展的通知》。优化住房公积金组合贷款政策，取消首房首贷申请条件；扩大公积金和商业银行组合贷款业务受理范围；放宽按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务办理条件等。
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【市场】广东梅州：住房公积金贷款额最高至50万元 可按月提取公积金付房租
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梅州：3月16日消息，广东省梅州市住房公积金管理中心日前召开的该市住房公积金管理委员会四届一次全会审议通过了适当提高最高贷款额度、建立贷款额度和预警等级联动调整机制、优化调整租房政策、优化调整购房提取政策等政策事宜，相关政策于3月10日开始实施。 |
| 【市场】碧桂园文商旅签约东莞东清中心城项目
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碧桂园：3月16日，碧桂园文商旅成功签约东莞东清中心城项目。此前于1月29日，碧桂园文商旅与安徽国购集团签订相关合作协议，成功签约淮北国购广场项目，将旗下商业产品线“碧乐城”引入当地。
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| 【市场】格力集团投资成立房地产新公司 注册资本2.1亿
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格力：天眼查App显示，近日，珠海格新建设开发有限公司成立，法定代表人为龙鑫，注册资本2.1亿人民币，经营范围包括房地产开发经营；市场营销策划；信息咨询服务；停车场服务；企业管理；物业管理。 |
| 【土地】杭宝龙商业调整组织架构 新增6大城市招商中心
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宝龙：3月16日消息，宝龙商业进行组织架构调整，增设6大城市招商中心，在“重运营、强创新”的基础上，将招商作为核心重点，以马力全开的姿态进行突破。宝龙商业原招商营运中心，。
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| 【土地】20.6亿！中国金茂收购某综合体项目股权
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金茂：中国金茂发布公告，于2023年3月15日，全资附属公司金茂苏皖同意收购而嘉兴梁茂同意出售目标公司南京国际37.7464%的股权，对价为人民币20.6亿。该项目一期包括住宅物业、写字楼、一家大型购物中心及一家酒店，建筑面积共计约228,000平方米。 |
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城市 |
第10周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
3月累计
成交面积 |
10周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
12.3 |
11.0 |
19.7 |
-2.9% |
| 上海 |
12.2 |
14.5 |
22.2 |
-34.1% |
| 广州 |
20.8 |
13.6 |
35.1 |
-10.2% |
| 深圳 |
6.9 |
5.0 |
12.8 |
-0.8% |
| 成都 |
42.0 |
30.4 |
63.8 |
3.7% |
| 武汉 |
38.3 |
26.2 |
64.7 |
-5.7% |
| 青岛 |
26.1 |
16.6 |
42.3 |
-7.1% |
| 杭州 |
24.0 |
20.8 |
34.8 |
15.4% |
| 长沙 |
23.6 |
12.7 |
34.6 |
18.1% |
| 南京 |
20.2 |
11.8 |
33.3 |
5.4% |
| 宁波 |
16.5 |
10.1 |
26.4 |
-16.6% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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