克而瑞咨询

CRIC研究

克而瑞

微信扫一扫

事实与观点1.29-2023年春节成交同比降14%,个别三四线“返乡置业”露端倪

收藏 打印 转发至微博 字体: 发布时间:2023-01-29
如果您无法正常浏览邮件,请点击这里 在线浏览
事实与观点
 2023年1月28日 星期一  更多成交数据请查看《周报(2022.1.2-2023.1.8)》
今日观点
研究中心
2023年春节成交同比降14%,个别三四线“返乡置业”露端倪
虽然疫情管控全面解绑,但2023年开局依旧很“难”,我们认为,2023年行业规模的乐观预期便是止跌,供应稀缺、配套健全的改善盘仍将是成交主力。
40城两周供应较往年同期下降3成以上,皖川赣部分三四线同比翻番
青岛、长沙、梅州等少数热点城市在春节周(2023年1月21日-1月27日,下同)供应量达2万平方米以上,多数城市均近乎于0供应,萧条程度可见一般。
交同比降14%,一线韧性犹存,温莞中珠等三四线返乡置业初见端倪
受房企推盘积极性较低影响,2022年春节楼市成交尚未止跌。CRIC监测数据显示,40个重点城市在春节周成交量仅为35.7万平方米,环比下降75%,同比下降14%,与疫情尚未开始的2019年同期相比降幅也达到了32%。
微信二维码
克而瑞地产研究(ID:cricyjzx)
克而瑞研究中心微信公众号
每日发布克而瑞地产研究成果
第一时间获取专业研报
微信二维码
▼ 成果精选
# 克而瑞专题研究报告合辑(持续更新~)
# 中国百城楼市调研系列(持续更新~)
# 中国房企产品力100测评(进行中~)
# 中国房企人力资本价值、雇主影响力测评
# 克而瑞客户洞察系列研究
# 中国房企品牌传播力研究
# 2022年上半年房企年报点评系列(全)
房企动态
【政策】 发改委等多部门:鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户
发改委等多部门:1月28日,国家发展改革委联合财政部等多个部门发布《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》。
【融资】中骏集团拟发行上限15亿元中票 中债信用增进提供全额担保
1月12日,厦门中骏集团有限公司发布2023年度第一期中期票据发行文件。本期基础发行金额人民币0亿元,发行金额上限人民币15亿元,发行期限3年,本期中期票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
【融资】华发集团10亿元中票将于1月18日付息 票面利率为4.23%
1月12日,据北金所,珠海华发集团有限公司2022年度第一期中期票据将于1月18日支付利息。
【融资】越秀集团完成20亿元超短期融资券发行 利率2.10%
1月11日,广州越秀集团股份有限公司发布2023年度第二期超短期融资券发行情况公告。债券简称“23越秀集团SCP002”,代码为“012380136”,发行总额20亿元,期限为150日,发行利率2.10%,申购价位为2.10%。债券已于1月10日发行,拟于6月10日兑付。
【融资】北京银行上海分行与正荣地产签署合作协议 支持向其提供意向授信
1月12日,正荣地产境内运营主体正荣地产控股股份有限公司,与北京银行上海分行签署战略合作协议,双方一致同意建立长期、稳定、全面的战略合作关系。根据协议,北京银行上海分行将为正荣地产控股提供全方位金融服务,优先满足正荣地产控股及其下属成员企业业务需求。
【融资】光明地产6亿元超短债成功发行 利率4.88%
1月12日,光明房地产集团股份有限公司发布了2023年度第一期超短期融资券发行情况公告。本期债券简称“22光明地产SCP001”,代码为012380148,发行金额6亿元,期限180天,发行利率4.88%,兑付日为2023年7月11日。
热点推荐
【36期】加油2021,加油地产人
【35期】“有质量发展”成为主旋律
【34期】“集中供地”下的博弈、机遇与挑战
【33期】中央稳地方紧,“三条红线”加剧行业分化
【32期】上半年,房地产市场走出深V型曲线
【31期】疫情对房地产行业全景式分析
【30期】住宅智能化成房企“转型”新赛道
【29期】房企投融资破局之道
 
【28届】双集中供地下,未来行业和房企的发展趋势
【26届】房企投资破局之道
【25届】大周期,大循环
【24届】洞悉变局,投资有道
【23届】地产新时代,金融新征程
【22届】千亿后备军团的制胜之道
【21届】风口上的三四线:虚火还是趋势?
【20届】需求外溢与城市群布局逻辑
热点推荐
城市
第2周
成交面积
2022年
周平均成交面积
2月累计
成交面积
2周成交面积
环比涨跌幅
北京
13.3
7.0
14.1
-47.6%
上海
36.3
19.8
39.6
56.6%
广州
13.2
7.0
13.9
-25.6%
深圳
4.6
2.6
5.2
-26.5%
成都
34.8
17.5
35.0
-30.3%
杭州
31.2
15.6
31.2
3.3%
武汉
18.7
12.6
25.1
-58.8%
青岛
16.6
8.7
17.4
-60.4%
南京
15.1
7.7
15.4
12.5%
苏州
12.0
6.2
12.4
-43.0%
重庆
11.9
17.4
34.8
-48.2%
单位:万平方米
注: (每周二更新,同时每周成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在出入。)
克而瑞研究事实与观点
CRIC研究中心|联系我们:电话:021-60867863 E-mail:research@cric.com