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事实与观点12.2- 2022中国房地产产品力TOP100发布会圆满落幕

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事实与观点
 2022年12月2日 星期五  更多成交数据请查看《周报(2022.11.21-11.27)》
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实录|2022中国房地产产品力TOP100发布会圆满落幕
12月1日,由克而瑞举办的“从产品‘质’上到长期主义——2022中国房地产产品力TOP100发布会”成功召开。本次发布会,百余优秀企业、运营商、业内专家与意见领袖共同见证2022年度中国房地产行业产品力五大榜单发布。
2022年度五大测评成果发布,首度发布交付力与租赁运营榜
为推动房地产行业有“质”发展,勾勒产品价值的发展特征及创新趋势,克而瑞产品力100工作组专注产品力的全面发展,自2018年起已连续五年开展“中国房企产品力TOP100”系列测评研究。
深耕产品力研究与测评五年,2022测评体系再升级
今年顺应行业交付焦点,我们将交付相关的指标加入企业产品力的测评体系,更加注重企业交付力对于整体产品力的关键之所在。与此同时,租售并举之下,住房租赁产品力测评研究也首度纳入本次年度发布。
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▼ 成果精选
# 克而瑞专题研究报告合辑(持续更新~)
# 中国百城楼市调研系列(持续更新~)
# 中国房企产品力100测评(进行中~)
# 中国房企人力资本价值、雇主影响力测评
# 克而瑞客户洞察系列研究
# 中国房企品牌传播力研究
# 2022年上半年房企年报点评系列(全)
房企动态
【市场】深圳11月二手商品住宅成交20.52万平方米 同比上涨0.36%
深圳:12月1日,据深圳市房地产信息平台数据,2022年11月,深圳全市二手商品房成交为23.5万平方米(2482套),同比上涨0.31%;其中二手商品住宅成交为20.52万平方米(2168套),同比上涨0.36%。
【市场 】10月末深圳房地产开发贷款余额7368.71亿元 同比增长24.76%
深圳央行:12月1日,据深圳央行透露,截至2022年10月末,深圳房地产开发贷款大幅增长,开发贷余额7,368.71亿元,同比增长24.76%。住房租赁贷款大幅增长,截至2022年10月末,深圳住房租赁贷款余额487亿元,同比上升86.1%,其中保障性租赁住房贷款余额为74亿元,同比上升223.6%。
【土地】长沙第五批集中供地:13宗地总起价77.22亿
长沙:11月30日,湖南省长沙市国土资源网上交易系统挂牌了13宗地块,总起始价约77.22亿元,总面积80.73公顷,长沙的第五轮集中供地将于12月30日正式开拍。
【土地】三亚海棠湾挂牌一宗161.7亩宅地 起始价近22亿元
三亚:11月30日,三亚挂牌位于海棠湾的1宗住宅建设用地,为二类城镇住宅用地,起始价近22亿元。该地块面积为107833.14㎡,合约161.74亩,起始价219539万元,起始楼面价为10179元/㎡。
【土地】郑州中牟挂牌3宗住宅用地 总起始价约5亿元
郑州:12月1日,郑州中牟县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让3宗地块的国有建设用地使用权。3宗地全部为城镇住宅用地,土地使用面积82436.2平米,折合约123.65亩,起始总价约5亿元。
【资本】万科成为云南浙万置业全资控股股东
万科:12月1日,万科企业股份有限公司成为云南浙万置业有限公司的全资控股股东。云南浙万置业有限公司成立于2012年6月12日,法定代表人为李春杰,注册资本为1000万元,所属行业为房地产业,经营范围包含:房地产开发及经营;国内贸易、物资供销。
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【31期】疫情对房地产行业全景式分析
【30期】住宅智能化成房企“转型”新赛道
【29期】房企投融资破局之道
 
【28届】双集中供地下,未来行业和房企的发展趋势
【26届】房企投资破局之道
【25届】大周期,大循环
【24届】洞悉变局,投资有道
【23届】地产新时代,金融新征程
【22届】千亿后备军团的制胜之道
【21届】风口上的三四线:虚火还是趋势?
【20届】需求外溢与城市群布局逻辑
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城市 第48周
成交面积
2022年
周平均成交面积
11月累计
成交面积
48周成交面积
环比涨跌幅
北京 10.5 14.7 55.0 -11.0%
上海 17.1 15.5 66.1 10.1%
广州 4.0 15.0 30.2 -59.9%
深圳 5.2 6.8 24.3 -19.8%
成都 35.9 33.7 133.4 7.6%
青岛 32.9 25.4 77.2 53.8%
杭州 24.1 20.8 90.7 -3.1%
苏州 18.3 17.4 50.5 47.4%
武汉 14.3 22.7 62.9 -22.8%
南京 14.3 14.1 46.9 9.4%
长沙 10.1 12.6 42.0 4.1%
单位:万平方米
注: (每周二更新,同时每周成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在出入。)
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