事实与观点9.14-20家房企中报业绩会核心观点汇总！8大维度解析房企表现
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20家房企中报业绩会核心观点汇总
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从市场展望、经营策略、组织变革、拿地策略、风险管控、融资并购、多元化、保交楼等8大维度进行全面梳理，供行业及企业人士阅读参考。
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市场展望：逐渐筑底，信心预期向上
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当前，房地产行业早已进入调整期。展望后市，各大房企均表示市场处于筑底阶段，看好未来的发展前景，即行业向着高质量发展迈进。
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经营策略：保现金流，降本增效提升企业效益
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在地产行业调整之际，众多房企转变经营策略。首先保住公司现金流，在风险之下如何生存成为关键；其次，通过降本增效的手段来提升公司的效益。
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【土地】惠州5.6亿元挂牌两宗商住地 预计10月18日出让
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惠州：9月13日，广东惠州挂牌2宗商住地，分布于惠城江北与仲恺潼湖，总出让面积7.1万方，总建筑面积18.3万方，总起价5.6亿元，预计10月18日出让。
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【拿地
】华润置地联手嘉善城建9.77亿元竞得嘉兴嘉善县1宗商住地
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华润：9月13日，嘉兴嘉善县出让1宗商住地，起始楼面价8690元/㎡，仅1轮报价，嘉兴润善建设开发有限公司（华润&嘉善城建）以底价9.77亿元竞得善土储A2022-3地块，楼面价8690元/㎡。
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【业绩
】龙湖8个月累计合同销售金额1263.4亿元
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龙湖：9月13日，龙湖集团控股有限公司发布2022年8月未经审核营运数据。截至8月末，龙湖累计实现总合同销售金额1,263.4亿元，合同销售面积765.9万平方米，8月单月实现总合同销售金额223.0亿元，合同销售面积128.5万平方米。
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【业绩】亿达中国前8月合约销售金额13.49亿元 同比减少58.63%
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亿达中国：9月13日，亿达中国控股有限公司发布2022年8月未经审核营运数据。8月单月，亿达中国的合约销售金额约为1.72亿元，权益合约销售金额约为1.62亿元。8月销售面积为19337平方米及权益销售面积为17752平方米。截至2022年8月31日止8个月，亿达中国的合约销售金额约为13.49亿元，同比减少58.63%；权益合约销售金额约为11.58亿元，同比减少61.87%；期内销售面积为117725平方米，权益销售面积为92607平方米。
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【融资】新城控股完成发行10亿元中票、利率3.28% 中债增全额担保
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新城：9月13日，新城控股集团股份有限公司披露，于2022年9月8日至2022年9月9日发行2022年度第二期中期票据。该笔票据简称“22新城控股MTN002”，计划发行总额10亿元，实际发行总额10亿元，发行利率3.28%，发行价（百元面值）100元，期限3年。本期票据起息日为2022年9月13日，兑付日为2025年9月13日。
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【融资】首开股份141.38亿元中期票据获准注册 注册额度2年内有效
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首开股份：9月13日，北京首都开发股份有限公司发布关于中期票据获准注册的公告。本次中票注册金额合计为141.38亿元，注册额度自通知书落款之日（2022年9月8日）起2年内有效。
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城市
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第37周
成交面积
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2022年
周平均成交面积
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9月累计
成交面积
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37周成交面积
环比涨跌幅
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北京
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22.4
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13.6
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29.3
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44.9%
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上海
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14.8
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14.8
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26.1
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-24.9%
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广州
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10.3
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15.5
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18.6
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-42.4%
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深圳
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6.7
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6.5
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10.1
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31.9%
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重庆
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16.4
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14.5
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27.5
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47.1%
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青岛
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16.3
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25.8
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26.4
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-42.6%
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武汉
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14.3
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23.7
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24.6
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-31.3%
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苏州
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14.0
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17.0
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20.4
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-6.8%
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杭州
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12.3
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19.9
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16.8
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-55.4%
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南京
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9.8
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15.3
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15.7
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-34.3%
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宁波
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7.6
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11.0
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10.3
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-64.1%
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单位：万平方米
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注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。）
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