事实与观点8.16-房地产继续筑底，7月销售、投资较5月降16%和14%
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7月销售面积较5月亦下降16%再现筑底走势
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据国家统计局数据：1—7月，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%；商品房销售额75763亿元，下降28.8%；二者同比降幅较1-6月分别扩大0.8pct和收窄0.1pct……
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一线量价齐升拉动全国均价环比增7%，二三线同比降幅继续扩大
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根据全国商品房销售面积、金额估算来看，7月商品房销售均价上升至10471元/平方米，环比上升7%，同比也增1%……
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【政策】南京多家银行称未收到降首付通知
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针对南京限贷政策放松的传闻，有媒体8月15日致电中行、建行、工行、招行等多家银行南京分行或支行贷款部门进行核实，工作人员均表示，目前未收到明确调整通知。8月12日，网上传出的相关内容显示，南京部分市区下调房贷首付比例。
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【市场
】统计局：1-7月全国房地产开发投资下降6.4% 其中住宅下降5.8%
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8月15日，国家统计局数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。
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【土地
】北京丰台区大红门一宗宅地预申请 起始价36.6亿元
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8月15日，北京规划和自然资源委员会再次公示了1宗预申请宅地信息。本次供应的地块位于丰台区大红门，土地面积约2.6万㎡，建筑控制规模约6.8万㎡，起始价36.6亿元。地块容积率2.6、控高45米（局部60米），不含配建，销售指导价9.5万/㎡，价格有±5%的浮动。
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【拿地】远洋中标深圳山厦旧村城更 拆除范围20.4万平米
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8月12日 ，深圳市龙岗区平湖街道山厦旧村城市更新单元一期实施主体公示，拟确认深圳市远盛业投资有限公司为平湖街道山厦旧村城市更新单元一期的实施主体。据悉，山厦旧村改造项目已纳入2010年城市更新计划，而远洋地产则于2014年介入了该更新项目，远洋与地业房地产双方通过共同出资成立了深圳远盛业投资有限公司，并将山厦旧村项目原拆除范围5万㎡增补至20.4万㎡。
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【融资】消息称龙湖集团将获一笔35亿港元银团贷款 预计本周完成签约
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8月14日，据资本市场消息，龙湖集团将获得一笔35亿元港币的俱乐部银团贷，预计本周完成签约。相较于普通的银团贷，俱乐部银团贷款入围门槛较高，需要融资方具备良好的信用、业务成长性好，获得银团的充分信任才能够获得贷款。
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【资本】香港财汇局就若干交易对恒大和恒大物业账目及审计展开调查
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恒大：香港财汇局15日发布声明称，就若干交易对中国恒大和恒大物业的账目及审计展开调查。针对恒大物业，香港财汇局已展开对恒大物业2020年年度账目和截至2021年6月30日止六个月的财务报表的查讯，以及对罗兵咸永道会计师事务所就恒大物业2020年年度账目审计的调查。
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城市
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第33周
成交面积
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2022年
周平均成交面积
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8月累计
成交面积
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33周成交面积
环比涨跌幅
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北京
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11.3
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13.2
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24.5
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-14.0%
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上海
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17.4
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13.5
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39.5
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-21.2%
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广州
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11.7
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15.6
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24.4
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-8.2%
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深圳
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5.1
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6.7
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17.2
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-58.3%
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成都
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29.9
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35.8
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68.9
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-23.3%
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武汉
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21.9
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24.0
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46.8
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-11.6%
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青岛
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20.4
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26.3
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42.2
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-6.9%
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杭州
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18.8
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19.9
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29.4
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76.7%
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重庆
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12.4
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14.8
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22.5
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22.5%
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苏州
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11.8
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17.4
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24.1
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-3.6%
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南京
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9.7
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15.8
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22.7
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-25.6%
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单位：万平方米
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注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。）
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