事实与观点8.2-2022年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜
| 背靠厦门国资，建发实现逆势发展 |
| 随着第二轮集中供地进入尾声，7月份土地市场供求规模环比均表现为回落，截至7月26日，全国300城经营性土地6月总成交建筑面积为7803万平方米，环比下降41%，同比降幅近五成…… |
| TOP20房企新增货值占68%，5家企业货值超千亿 |
| 截止7月末，TOP10房企新增货值占百强总货值47%，11-20强房企新增货值集中度较1-6月提升3个百分点，达到22%，前20强房企的新增货值集中度则达68%，可见未来行业的销售集中度仍将走高，尤其是全国化、规模化的国央企优势较大。 |
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| 【政策】苏州：支持康养产业园区盘活存量资产 开展REITs试点 |
苏州：8月1日，苏州披露《关于印发苏州市康养产业高质量发展行动计划（2022～2025年）的通知》。支持康养产业园区盘活存量资产，开展REITs试点。 |
| 【政策
】杭州：三孩家庭首套房公积金首贷额度最高上浮20% |
杭州：8月1日，杭州发布关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知。其中明确，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
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| 【拿地
】华润13.45亿元竞得苏州昆山1宗宅地 楼面价16096元/平米 |
华润：7月29日，华润以13.45亿元竞得苏州昆山1宗宅地，楼面价16096元/㎡，溢价率0.6%。地块出让面积36332.4㎡，容积率2.3，建筑面积83564.52㎡。
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| 【融资】金科服务向金科地产提供不超15亿元借款 |
金科：7月29日，金科服务发布相关借款合同公告。金科地产为补充流动资金，金科服务作为出借人，向金科地产提供不超15亿元借款，借款日期自提供借款之日起算，至2024年12月20日，年化利率8.6%。
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| 【融资】华南城5只美元票据展期获征求同意 年利率均降至9.0% |
华南城：8月1日，华南城控股发布五笔优先票据征求同意结果，分别为2022年到期的11.50%优先票据、2022年到期的10.875%优先票据、2022年到期的7.25%优先票据、2023年到期的11.95%优先票据及2023年到期的10.75%优先票据，均已接受票据持有人的同意。 |
| 【战略】融信服务完成收购旗下福建物管公司剩余48%股权 |
融信：8月1日，融信世欧物业在融信（福建）物业管理有限公司的股份比例从52%增到100%。早于今年6月29日，融信服务发布公告称，与福建诺海订立股权转让协议，融信服务拟收购旗下福建物管公司剩余48%股权，总代价1200万元。
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| 城市 |
第31周
成交面积 |
2022年
周平均成交面积 |
7月累计
成交面积 |
31周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
16.3 |
13.2 |
54.5 |
23.1% |
| 上海 |
20.8 |
13.2 |
110.5 |
-34.7% |
| 广州 |
16.3 |
15.8 |
61.4 |
7.2% |
| 深圳 |
5.8 |
6.5 |
34.7 |
-16.5% |
| 成都 |
52.5 |
35.8 |
215.2 |
5.0% |
| 杭州 |
44.8 |
20.2 |
93.0 |
207.2% |
| 武汉 |
29.6 |
24.0 |
139.8 |
8.0% |
| 青岛 |
29.3 |
26.6 |
98.4 |
17.7% |
| 宁波 |
17.5 |
10.9 |
57.3 |
49.2% |
| 重庆 |
13.9 |
15.1 |
77.4 |
-23.0% |
| 苏州 |
12.6 |
17.8 |
55.8 |
5.2% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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