事实与观点7.27-碧桂园上半年交付量创新高，服务客户贯穿交付全流程
| 以客户满意度为准绳，贯穿交付全流程 |
| 当住房回归居住属性，购房者对于房屋品质和服务的要求也进一步提高。而最能体现产品品质和用户满意度的，无疑就是“交付”这一关。碧桂园始终坚持口碑至上、一切以客户为中心的核心理念，将客户满意度作为贯穿交付全流程的重要准绳。 |
| 全周期精细化品质管控，保障“完美交付”
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| 客户对企业品牌、产品的认同，源自于企业对产品的高标准兑现。碧桂园深谙其道，建立严格的品质管控体系与建造标准，通过全周期、多视角层层把关，确保“完美交付”…… |
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| 【政策】舟山实施住房契税补贴 |
7月26日，浙江舟山出台房地产市场12项政策，在税收和补贴方面，实施住房契税补贴，至12月31日，在本市范围内购买90平方米以下（含90平方米）的新建商品住宅、二手住宅，给予已缴契税80%的补贴；购买90平方米以上的，给予已缴契税60%的补贴；单套补贴最高不超过3万元。 |
| 【政策
】河北承德购买自住型公寓与住宅水气暖同价 |
7月25日，河北承德市召开房地产展示交易会新闻发布会。此外，购买自住型公寓类项目享受住宅水、气、暖价同等政策，商业属性政策不变。首套房贷款利率最低降至4.25%。 |
| 【土地
】上海第二批集中供地次日6宗地块揽金108亿 |
7月25日，山西省统计局公布，上半年，山西省房地产开发投资完成844.5亿元，下降7.7%，降幅比1-5月扩大2.0个百分点，比同期固定资产投资增速低13.1个百分点，连续4个月呈回落态势。 |
| 【融资】宝龙地产未偿还7月25日到期的2129万美元票据 |
7月26日，宝龙地产发布公告，公司未在7月25日到期日前偿还2129.4万美元票据的本金和利息。该公司同时表示，尽管公司不断探讨各项融资安排，未必能于2022年11月8日偿还到期的3725.9万美元票据的本金及应计利息。
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| 【融资】金地集团成功发行17亿元资产支持专项计划 |
7月26日，金地集团公布，成功设立"中金--金地广场一期资产支持专项计划"，挂牌场所为上海证券交易所。据公告，本项目底层资产为金地商置上海九亭金地广场及北京搜狐网络大厦，以中金公司为计划管理人，发行规模17亿元，其中优先级规模16.9亿元，信用评级AAA，期限18年，发行利率为4.8%。 |
| 【资本】弘阳服务出售南京2家公司各80%股权予高力控股 |
7月25日，弘阳服务发布公告表示，间接全资附属公司弘生活物业管理出售高丽物业及江苏高力美家（目标公司）各80%股权予高力控股，代价为人民币7353.6万元。弘阳服务表示，计划动用出售事项的所得款项，为进一步发展优质物业项目以及集中资源加强公司的竞争力以拓展城市服务领域。
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| 城市 |
第30周
成交面积 |
2022年
周平均成交面积 |
7月累计
成交面积 |
30周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
13.3 |
13.1 |
38.1 |
1.30% |
| 上海 |
31.9 |
12.9 |
89.6 |
39.90% |
| 广州 |
15.2 |
15.8 |
45.1 |
31.40% |
| 深圳 |
6.9 |
6.6 |
28.9 |
-13.50% |
| 成都 |
52 |
35.4 |
164.7 |
-6.30% |
| 武汉 |
27.4 |
23.8 |
110.2 |
-16.10% |
| 青岛 |
24.9 |
26.5 |
69 |
11.00% |
| 重庆 |
18.1 |
15.1 |
63.5 |
59.90% |
| 杭州 |
14.6 |
19.4 |
48.1 |
15.00% |
| 苏州 |
12 |
17.9 |
43.2 |
-9.30% |
| 宁波 |
11.7 |
10.7 |
39.8 |
41.80% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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