事实与观点2.10-2022春节置业客户调研| “返乡置业”爽约，谁还在买房？
| 2022年春节客户购房迫切度大幅下降 |
| 计划一年之内完成购房的客户从2021年的近八成下降至2022年的六成。仅6%的客户计划1个月内买房，11%的客户选择3个月内买房，41%的客户选择一年后再考虑买房。收入降低成为客户不买房的主因。疫情影响持续而深远，四成购房者苦于收入降低，不得不推迟购房计划…… |
| 30-40岁的三口之家依旧是置业主力
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30-40的三口之家构成了春节置业的主力军，其次为25-30岁的单身人士，他们或面临改善，或面临购置人生中第一套房，为最坚挺的置业人群。客户大多有置业经验，仍希望用足杠杆买房……
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| 【政策
】北京：未成年子女数量较多家庭将优先配租公租房 |
| 2月9日，中共北京市委、北京市人民政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。《方案》明确，未成年子女数量较多的家庭申请公共租赁住房的，可以纳入优先配租范围，并在户型选择等方面予以适当照顾。 |
| 【政策
】“十四五”期间将新建改扩建1000个以上体育公园 |
| 2月9日，国家体育总局群众体育司负责人邱汝介绍称，国家体育总局将推动构建服务社区居民更高水平的全民健身公共服务体系，"十四五"期间，将新建改扩建1000个以上体育公园。 |
| 【市场
】上海：2021年新建住宅均价40974元/平米 房地产开发投资5035亿 |
| 2月9日，上海市统计局发布《2021年上海房地产市场综述》，其中提到，2021年，上海全市房地产开发投资稳步增长，完成投资5035.18亿元，比上年增长7.2％，以2019年为基期，两年平均增长9.1%。 |
| 【土地】南昌集中挂牌11宗地共710.38亩 起拍总价48.25亿元 |
| 2月9日，江西省集中上线南昌11宗涉住宅地块，地块面积总计约710.38亩，起拍楼面价约48.25亿元。其中，西湖区、九龙湖分别有3块地，经开两宗，高新、青山湖、青云谱分别一宗地。 |
| 【业绩】龙光集团1月合约销售额约90.1亿元 同比减少43.72% |
| 2月9日，龙光集团有限公司发布2022年1月未经审核经营数据。龙光集团2022年1月归属公司股东权益的合约销售额约为人民币90.1亿元，同比减少43.72%，归属公司股东权益的合约销售面积约50.5万平方米。 |
| 【融资】北京建工集团拟发12亿、91天超短期融资券 以偿还有息债务 |
| 2月9日，北京建工集团有限责任公司将发行2022年度第一期超短期融资券。发行人为北京建工集团有限责任公司，注册金额为人民币50亿元，本期发行金额人民币12亿元，发行期限为91天。 |
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| 城市 |
第6周
成交面积 |
2022年
周平均成交面积
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2月累计
成交面积
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6周成交面积
环比涨跌幅
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| 北京 |
1.6 |
9.1 |
1.6 |
-38.0% |
| 上海 |
6.6 |
11.8 |
6.6 |
18.0% |
| 广州 |
0.2 |
9 |
0.2 |
-98.0% |
| 深圳 |
1 |
5.7 |
1 |
-93.2% |
| 长沙 |
3.9 |
8.3 |
3.9 |
-68.0% |
| 重庆 |
2.6 |
16.2 |
2.6 |
-53.0% |
| 南昌 |
2.1 |
3.1 |
2.1 |
-53.4% |
| 南京 |
1.8 |
16.4 |
1.8 |
-95.3% |
| 武汉 |
1.9 |
17.1 |
1.9 |
-81.0% |
| 苏州 |
2.6 |
11.6 |
2.6 |
-54.0% |
| 青岛 |
0.2 |
12.4 |
0.2 |
-99.0% |
| 单位：万平方米 |
| 注: （每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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