事实与观点9.20-2023中国房企人力资本价值、雇主品牌影响力成果发布
| 全景展示精益化管理组织能力提升之路 |
为了深入了解行业优秀企业在市场调整期的应变之道，帮助企业通过“大运营”实现“提质增效”。
我司自2020年以来，连续三年研究并发布了中国房地产企业人力资本价值与雇主品牌影响力测评系列榜单，并受到了业内极大关注，引发企业热烈讨论。 |
| 大会将发布人力资本价值测评成果 |
| 2023中国房地产企业人力资本价值TOP50
2023中国房地产企业最佳雇主30
《2023房地产企业人力资本价值 雇主品牌白皮书》 |
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| 政策-昆明：“认房不认贷”政策正式实施 |
| 昆明：据昆明房协官微9月18日消息，昆明“认房不认贷”政策落地。政策指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在县级行政区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 |
| 政策-南京发布人才新政 顶尖人才可给予300万元安家补贴及资金支持 |
南京：在人才支持计划提优行动方面，面向战略科技领军人才攀峰工程的顶尖人才，可给予300万元安家补贴和1000-2000万元资金支持，综合资助最高1亿元；面对高层次创新创业人才汇聚工程的人才，可给予100-200万元资金支持；在企业工作的博士可给予200元/月、硕士800元/月、学士600元/月租房补贴等。 |
| 政策-湖南宁乡：推动“认房不认贷”、住房贷款利率和首付比例下限调整 |
湖南宁乡：湖南省宁乡市出台《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，将推动“认房不认贷”、个人住房贷款利率和首付比例下限调整等国家政策落实；加快开发项目贷款和个人按揭贷款以及预售资金监管审批流程，缩短放款时间；同时对支持“保交楼”的银行，在公积金、物业维修资金存储方面按有关要求给予适当优先。 |
| 市场-存量房贷调整提前开始 北京地区2019年10月之前利率下限即将明确 |
北京：有媒体以贷款人身份致电银行贷后管理部门，银行工作人员称，9月25日，银行会对符合条件的客户贷款利率统一调整。“北京应该不会提前调整。”有国有大行人士证实：“目前已经接到人民银行的口头通知，2019年10月之前的调整利率下限将统一为LPR，正式的文件应该会在9月25日以前公布。”前述贷后管理部门人士也向该媒体证实，2019年10月之前下限可能是4.2%或4.3%。 |
| 业绩-仁恒置地：前8月合约预售金额245.24亿元 同比下降45.2% |
仁恒置地：2023年8月，该集团连同其共同控制实体及联营公司的住宅、商业物业以及车位总合约预售金额约为人民币15.64亿元，合约预售面积为7.3万平方米，相比2022年同期分别下降80.2%及下降41.8%。 |
| 资本-消息指融创中国在美向纽约南区法院申请破产保护 |
| 融创：9月19日，据资本市场消息，有法院文件显示，融创中国依据美国《破产法》第15章向纽约南区法院申请破产保护。另据9月18日融创中国公告表示，境外重组方案获得债权人会议高票通过。 |
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城市 |
第38周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
9月累计
成交面积 |
38周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
12.3 |
13.9 |
24.7 |
20.0% |
| 上海 |
8.3 |
16.9 |
22.8 |
37.5% |
| 广州 |
12.7 |
15.4 |
26.1 |
28.3% |
| 深圳 |
5.7 |
6.2 |
10.7 |
48.2% |
| 成都 |
29.1 |
37.2 |
63.2 |
0.5% |
| 青岛 |
21.5 |
22.9 |
46.2 |
2.2% |
| 武汉 |
14.9 |
23.6 |
40.3 |
-22.5% |
| 杭州 |
13.6 |
20.0 |
31.4 |
26.4% |
| 重庆 |
10.6 |
14.7 |
28.2 |
30.0% |
| 南京 |
8.8 |
10.9 |
16.8 |
37.3% |
| 长沙 |
8.4 |
12.5 |
17.6 |
100.8% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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