事实与观点6.17-销售规模继续增长但增速回落，开工投资增速再收窄3PTS
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| 据国家统计局数据：1—5月，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%；比2019年1—5月份增长19.6%。商品房销售额70534亿元，增长52.4%；比2019年1—5月份增长36.2%。 |
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| 据国家统计局数据：1-5月，房屋施工面积839962万平方米，同比增长10.1%，涨幅较4月收窄0.4pts。房屋新开工面积74349万平方米，增长6.9%，涨幅收窄6.8pts。房屋竣工面积27583万平方米，增长16.4%，涨幅收窄1.5pts。 |
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| 【政策
】杭嘉一体化合作先行区建设方案正式出台 将实施至2025年 |
| 6月15日，《杭嘉一体化合作先行区建设方案》经杭州、嘉兴两市协商一致后正式印发，方案将实施至2025年。杭嘉一体化合作先行区规划面积约550平方公里，覆盖杭州的临平、钱塘两个区，和嘉兴海宁市许村镇、长安镇、海宁盐官旅游度假区以及桐乡市大麻镇。 |
| 【政策
】广州市天河区发布十四五规划和2035年远景规划纲要 |
| 规划提出今后五年，天河区十四五规划公开总计345个重大建设项目，总计约4239亿元投资。其中城市更新项目合计87个，包括旧村改造16个，旧厂改造30个，老旧小区微改造41个；产业储备项目中重点提及了金融城起步区、金融城东区、天河智慧城以及天河中央商务区等片区。 |
| 【土地
】广州金融城24.68亿挂牌2宗商地用地 总面积1.78万㎡ |
| 6月16日，金融城东区2宗商地挂牌，总价为246754万元，总面积17734㎡。根据出让条件，两宗地块所开发的项目的产业业态，分别为建筑装饰行业和互联网音乐行业。 |
| 【拿地
】大发携手高宇竞得成都邛崃宗地商住地 溢价率27.42% |
| 6月16日，成都邛崃市一宗55.93亩的住兼商用地上市起拍，最终该商住地块由大发联手高宇竞得，成交楼面地价每平方米3950元，溢价率27.42%，无偿移交租赁住房比例为26%，据悉，该地块位于邛崃市临邛中学西侧、熙悦公元北侧，起始楼面价每平方米3100元，容积率为2。 |
| 【融资】北京城建拟发行10亿中期票据 发行期限4年 |
| 6月16日，上清所披露北京城建集团有限责任公司2021年度第一期中期票据发行文件。该中期票据发行金额为10亿元，发行期限为2+N（2）年，于北京城建依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在北京城建依据发行条款约定赎回时到期，信用评级结果为主体AAA。 |
| 【融资】建发国际完成先旧后新配售6500万股 筹资9.4亿港元 |
| 6月15日，建发国际公告称，配售及认购新股份事项已于当日完成。公告显示，合共6500万股销售股份已按配售价每股配售股份14.50港元成功配售予一名承配人，即Cederberg Capital。认购股份相当于经配发及发行认购股份扩大后公司已发行股本约5.23%。 |
| 【资本】消息称黑石将以30亿美元价格收购SOHO中国 |
| 6月16日，外媒消息称，黑石集团据悉接近以30亿美元价格收购SOHO中国，并表示收购SOHO中国的交易据悉最早于本周宣布。知情人士称，最早可能于本周宣布达成交易。以该开发商的上个交易日收盘价计算，其市值约为198亿港元，即25.5亿美元。 |
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| 城市 |
第23周
成交面积 |
2021年
周平均成交面积 |
6月累计
成交面积 |
21周成交面积
环比涨跌幅 |
北京 |
30.8 |
17.9 |
30.5 |
231.2% |
上海 |
45.7 |
17.6 |
38.9 |
266.3% |
广州 |
16.3 |
24.6 |
13.1 |
-33.7% |
深圳 |
7.2 |
9.8 |
6.6 |
10.9% |
武汉 |
61.2 |
45.7 |
55.7 |
-9.9% |
重庆 |
54.5 |
48.6 |
54.5 |
-31.2% |
杭州 |
54.2 |
36.8 |
48.0 |
7.1% |
成都 |
49.7 |
48.6 |
42.6 |
53.4% |
长沙 |
42.4 |
23.4 |
33.2 |
13.2% |
青岛 |
31.6 |
28.6 |
24.7 |
-20.3% |
苏州 |
26.1 |
17.7 |
19.8 |
-24.7% |
| 单位：万平方米 |
| 注: 每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。 |
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