事实与观点2.19-快评 | 苏州土拍降标：个别取消现售和封顶要求

2月19日，ESR CAYMAN LIMITED发布公告称，建议根据20亿美元多币种债券发行计划，发行以新加坡元计值的票据。目前，ESR并未签订任何有关建议票据发行的具约束力协议，建议票据发行可能会亦可能不会落实。

2月18日，包括北大资源在内的北大方正集团有限公司旗下多家上市公司均发布公告称，北大方正于近日收到北京一中院通知，北京银行以方正集团未能清偿到期债务，且明显不具备清偿能力，但具有重整价值为由，向法院申请对方正集团进行重整。北大资源于公告称，该重整申请是否被法院受理以及北大方正是否进入重整程序尚存在不确定性。

据上交所2月18日信息披露显示，碧桂园地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券更新状态仍为“已受理”。据了解，上述债券品种为小公募，拟发行金额85.38亿元，期限不超过10年（含10年），发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商/管理人 为中信建投证券股份有限公司、申港证券股份有限公司。关于上述债券募资用途，碧桂园方面表示，拟用于偿还发行人及控股股东碧桂园控股到期或回售公司债券。

2月18日，扬州宝应县一宗住宅用地入市出让，为2020JY01号地块，出让面积约4.3万㎡。最终，由宝应县世纪房地产开发公司以底价1.35亿元摘得，楼面地价1855元/㎡。该地块位于望直港镇国强安置小区北侧、G233西侧，容积率1-1.7，规划建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤55m。据相关媒体称，该地块或将要打造经济适用住房。

2月18日，浙江宁波余姚市一宗地块出让，竞得人为宁波恒威地产，经过92轮成交总价2.27亿元，楼面价2770.52元/平方米，溢价率51.29%。据了解，地块编号为2020-5，土地位于泗门镇西大江社区，用地性质为商住用地，商业建筑面积占比不少于12%，总用地面积52416平方米，规划建筑面积81768.96平方米，容积率1.56。

2月18日，重庆主城区出让沙坪坝组团地块。最终，地块被旭辉华宇联合体以底价5865万元竞得，折合楼面价5737元/平方米。据了解，该地块名为沙坪坝区沙坪坝组团F分区F7-2/03号宗地，属于二类居住用地兼容商业商务用地，土地面积3098平方米，容积率3.30，建筑面积10223平方米，起始总价5865万元，起始楼板价5737元/平方米。