事实与观点10.22 - 调研纪要| 湖北省三四线城市（三十七）：鄂州篇

10月21日晚间，越秀地产股份有限公司发布公告称，其拟出售全资附属公司顶卓有限公司所持有的佛山市南海区越秀地产有限公司100%股权及南海越秀的有关债务。越秀地产表示，预期潜在出售事项可提升集团资产周转率和提高现金回流，提升集团收购或投资其他土地或物业项目的能力。

10月21日，深业中城通过官方微信号发布消息披露其项目一期住宅销售方案。消息指出，项目包含2号楼、3号楼两栋楼，住宅分为建筑面积133平方米、175平方米、192平方米、205平方米、233平方米五种户型及4套建筑面积309-395平方米的顶层复式，共计192套可售房源。该项目选房采用线上“诚意登记”、“公证摇取选房顺序号”，线下“公证选房”的方式进行。

10月21日，深圳市规划和自然资源局官网发布关于印发深圳市地价测算规则的通知，以及《深圳市2018年度标定地价成果》的通告。根据《测算规则》，深圳将统一全市地价管理体系，同时新增公共租赁住房、安居型商品房及人才住房的地价标准，加大对人才和保障性住房等民生领域的支持。从公布的《深圳市2018年度标定地价成果》公示看到，住宅用途地块共有410宗，标定地价最高的为南山区的K306-002地块，价格为63623元/平方米。

近期，广东东莞市沙田镇齐沙村人工智能小镇公布前期服务商采购中标公告，时代中国旗下东莞市丰凯房地产投资公司为中标采购商，采购预算金额为388万元。资料显示，此次时代中国中标的齐沙村项目位于东莞沙田镇南部片区，目前以旧村、旧厂房为主，总占地面积约158公顷，折合约2370亩，计划将建成商业、住宅及产业多功能为一体的城市综合体。

10月21日，广州公共资源交易中心发布公告表示，原定于10月24日15时出让的从化区太平镇地块，现因故终止挂牌出让程序。出让资料显示，上述地块为从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块，占地面积3.01万平米，可建面8.68万平米，为居住用地，地块起价6.77亿元。地块出让设定最高限制地价约为7.36亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

10月21日，浙江台州成功出让一宗宅地，地块编号为台土告字[2019]068号，经159轮，由荣安地产股份有限公司以总价8.78亿元竞得，溢价率39.14%。上述地块位于椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北，土地面积约4.12万平方米，容积率为2.5，起价6.31亿元，楼面起价6123元/平方米，根据出让要求，竞得人需配建社区用房不少于1000平方米。