事实与观点9.18-专题｜从宁波居民购房支付力变化看其市场回暖的必然性和持续性

9月17日，北京统计局披露1-8月北京市房地产市场运行情况。据了解，在房地产市场建设情况方面，1-8月，北京全市房地产开发企业房屋新开工面积为1386.5万平方米，同比增长15.5%。其中，住宅新开工面积为708.7万平方米，增长7.8%；办公楼为96万平方米，下降23%；商业营业用房为98.4万平方米，增长46%。此外，全市房屋竣工面积为450万平方米，同比下降7.7%。

9月17日，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司上海绿地商业（集团）有限公司于近期收购上海吉盛伟邦家居市场经营管理有限公司持有的上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司50%股权，成交价为23.49亿元。收购完成后，绿地控股持有吉盛伟邦家具村100%股权。吉盛伟邦家具村成立于2006年2月28日，经营范围为本市场内家具、家居用品、建筑装饰材料经营者提供市场管理服务、展览展示服务、实业投资等，注册资本为4.7亿元。

9月17日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，全资子公司保利物业发展股份有限公司已于当日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准保利物业发展股份有限公司发行境外上市外资股的批复》（证监许可[2019]1669号）。根据保利物业所收批复，中国证监会核准保利物业发行不超过153,333,400股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，保利物业可到香港交易所主板上市。

9月17日，长沙公开出让大王山片区北部的[2019]长沙市079号双限地块。地块最终由建发房地产集团有限公司旗下厦门兆祁云房地产开发有限公司摘得，成交价22.88亿元为底价，成交楼面价5500元/平方米，住宅（毛坯）销售均价为1.15万元/平方米。资料显示，该地块分为B-P03-A12、B-P03-A17两宗，土地面积18.53万平方米，规划住宅用途。其中，B-P03-A12地块容积率≤2.5；B-P03-A17地块容积率≤2.0。

9月16日，中国武夷实业股份有限公司发布公告，披露了公司于当天召开的董事会会议决议情况。会议审议通过了《关于参与福州市2019-52号地块竞拍的议案》，公司将参与该地块竞拍。据了解，2019-52号地块位于福州市仓山区雁头路南侧，连江南路以东，该地块起始总价8.88亿元。土地面积32237平方米，出让面积28163平方米，地块用途为住宅和商业用地，容积率为1.0-2.40，建筑密度为28.6%以下，绿地率为30%以上，建筑限高为55米以下。

9月16日，浙江中国小商品城集团股份有限公司公告披露，根据义乌市自然资源和规划局下发的相关通知，公司全资子公司商城房产以30.76亿元成为义乌市稠城街道车站01、02、03地块（以下简称“标的地块”）的竞得入选人，尚需进行资格审核确认。据了解，于9月12日，商城房产参加了上述地块的挂牌出让活动，但截至目前，商城房产正在进行资格审核相关工作，尚未与义乌市自然资源和规划局签订挂牌成交确认书及国有建设用地使用权出让合同，商城房产尚未实际取得标的地块的土地使用权。