事实与观点8.13 -首分论市：25城8月楼市走势预判

8月12日，金科地产集团股份有限公司发布2019年半年度报告。报告显示，2019年上半年，金科地产实现营业收入261.05亿元，同比增长68%；实现净利润31.67亿元，同比增长近300%，其中归属于上市公司股东的净利润25.90亿元，同比增长289%。

佳兆业集团控股有限公司8月11日宣布，就其尚未到期3亿美元票面利率12%的2019年12月到期优先票据（简称“2019年票据”），该公司已收到参与收购票据本金总额1.613亿美元的指示，占整体未到期2019年票据本金总额的53.77%。

）8月9日，长沙市1宗综合用地(含住宅)出让，该编号为[2019]长沙市068号宗地最终由湖南保芙置业有限公司（保利）以底价169670万元摘得。该地块位于长沙芙蓉区马王堆火炬村，属于综合用地(含住宅)。地块总用地面积93771.68平方米，容积率≤4.0，规划建筑面积306813.44平方米，出让年限商业40年、住宅70年，起始价169670万元， 起始楼面价5530.07元/平方米。

8月12日，广东省惠州市公开出让一宗商住地，出让面积1256.48平方米，惠州市和胜置业有限公司（蓝光发展）以底价3970万元摘得，楼面价4758元/㎡。该地块编号GP2019-15，地块位于位于惠城区江北22号小区，规划编号为JB22-01地块，占地面积1995平方米，规划建筑面积8344平方米，容积率4.18。

8月12日，浙江嘉兴桐乡市出让2宗宅地，分别为桐乡市革新路东侧、木心路北侧地块，以及桐乡市乌镇镇龙翔集镇地块，总起价7.53亿元。最终两宗地成功出让，成交总价10.64亿元。经过17轮竞价，湖州弘阳房地产开发有限公司（弘阳）以总价2.74亿元竞得桐乡市乌镇镇龙翔集镇地块，成交楼面价3556元/平方米，溢价率22.87%。

8月7日，联邦制药以总价人民币10.3亿元出售两幅四川省成都市地皮予恒大（成都），预计录得盈利约3600万元。据了解，联邦制药称，恒大（成都）将向持有该地皮的全资附属公司联邦制药(成都)增资约8.12亿元以取得约67％股权，然后用总代价余额收购其所持约33%股权，而出售所得款项净额将用于其药品产销业务及一般营运资金。