事实与观点3.21 - 雅居乐：地产销售目标增速放缓，多元化业务加速

3月20日，中国海外发展有限公司举行2018年业绩发布会。主席兼行政总裁颜建国、执行副总裁、运营总监兼总建筑师罗亮、副总裁郭光辉、财务总监吕世杰出席现场。现场透露的数据显示，2018年中海实现销售额3012.4亿港元，回款2726亿港元，回款率90.5%。2019年，中海的全年销售目标为3500亿港元，较2018年增长16%。

3雅居乐集团控股有限公司3月20日公布，截至2018年12月31日止年度，集团的营业额及毛利分别为561.45亿元、246.74亿元，较去年分别增加8.8%、19.3%。同期，雅居乐的净利润为83.58亿元，较去年上升23.3%。股东应占利润为71.25亿元，较去年增加18.3%。整体毛利率及净利润率分别为43.9%及14.9%，较去年分别上升3.8个百分点及1.8个百分点。

3月20日，景瑞控股有限公司公布2018年度业绩。期内，景瑞控股实现收入为112.68亿元，较上年下降约28.1%；毛利25.47亿元，毛利率为22.6%，较上年增长6.5个百分点；净利润为13.02亿元，同比增长44.1%，其中权益持有人应占利润10.31亿元，较上年增长28.1%。2018年景瑞控股共完成合约销售额252.35亿元，回款达到228.51亿元，占年内合约销售额约90.6%。

3月19日，天地源股份有限公司发布公告称，下属全资子公司陕西蓝天御坊置业有限公司通过竞买方式，以总价5.52亿元获取西安市高新区GX3-44-7和GX3-44-8地块的国有建设用地使用权。据了解，GX3-44-7号地块位于高新国际社区大吉环道以东、灵韵一路以南、灵韵二路以北、灵韵三路以西。

3月20日，佛山三水新城6.35万平方米商住成功出让。由金融街以总价13.34亿、自持1000平方米租赁房拿下，扣除4650平方米配建后，计算楼面价为7700元/平方米（未计建安成本）。该地块吸引了至少6家房企参拍，包括金融街、时代中国、龙光、旭辉、大发和金科。

3月20日，上海奉贤区南桥新城10单元07B-02区域地块以底价16.48亿成功出让，竞得人为深圳市盛烁企业管理有限公司（平安不动产）。 出让文件显示，该地块为商住办用地，土地出让面积达6.64万平方米，容积率为3。建筑面积为19.92万平方米，其中住宅建筑面积6.97万平方米、商业建筑面积7.97平方米、办公建筑面积4.98平方米。