事实与观点5.25 - 【调研笔记】三四线市场调研纪要（八）四川省南充市

5月24日，在安徽阜阳的土拍中，碧桂园以449万元/亩摘得颍泉[2018]-10号78亩商住用地，总价为35084.86万元，楼面价为3061.6元平方米，溢价率达72.7%。该地块位于颍泉区潘寨路南侧、规划济东路西侧，地块面积为52090平方米(合78.14亩)，土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，出让年限为商业40年，住宅70年。

5月24日，富力地产披露，公司于5月23日竞得广州天河区渔沙坦村留用地块。资料显示，项目地块位于天河区渔沙坦村渔中路南侧、渔兴路东侧，为华南快速干线与广河高速路交汇点，周围2公里范围内分布十几所各类阶层学校，其中高等院校达8所。

5月24日下午，深汕特别合作区以挂牌方式公开出让E2018-0001地块，最终以2.47亿底价成交。据了解，要求70年全自持宅地E2018-0001宗地由深汕合作区城市建设投资发展有限公司底价约2.47亿元竞得，楼面价为1150元/平米。

5月24日，上海世茂股份有限公司公告，上交所针对其日前称拟7.77亿向关联方世茂房地产转让上海深坑酒店项目资产下发问询函。据了解，该公司在5月23日称，全资子公司世茂新体验拟按照此前约定，向世茂房地产全资子公司槿拓置业转让“辰花路二号地块”深坑酒店项目的开发建设权、在建工程的所有权及在建工程所占土地的使用权。

5月24日晚间，泰禾集团股份有限公司称，公司拟出资月40亿元与泰禾投资集团有限公司共同投资设立产业并购基金。公告显示，该公司及其全资子公司嘉兴泰禾投资管理有限公司（以下简称“嘉兴泰禾”）拟与公司控股股东泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）下属公司嘉兴泰禾永盛投资有限公司(以下简称“泰禾永盛投资”）共同出资设立“泰禾产业并购基金合伙企业（有限合伙）”。

5月24日，佛山市以“限地价+竞自持租赁房”的方式出让一宗商住用地，最终被龙光以20.33亿元+1万平方米自持租赁房摘得。资料显示，地块位于顺德区大良碧桂路以东、澄海东路以北，出让面积6.16万平方米，容积率3.0，建筑面积18.48万平方米。