事实与观点1.12 - 土地成交冲击高峰，二线城市试水人才用地
 | 土地成交冲击高峰，二线城市试水人才用地 | | （文／ 吴嘉茗）12月土地市场如期迎来年内高点，并且在多宗保障房、租赁住房入市的推动下，成交量也超过了去年同期。月内上海继续推出多宗租赁住房用地，南京、武汉、南昌等市打响人才争夺战，先后试水面向人才的租赁用地。…… |
| 成交建筑面积大幅上涨 成交高峰市场回温 | | 受11月份土地市场供应大涨的带动，12月全国336城经营性用地成交规模冲击年内最高峰，同时达到两年来最高水平，成交建筑面积33652万平方米，环比涨幅高达58%，同比也有17%的涨幅。…… | | 溢价率峰值发生在上半年 下半年持续低位运行 | | 随12月份土地成交均价的小幅翘尾，平均溢价率也同样略有回升，本月成交平均溢价率为25.1%，环比小幅回升2.2个百分点，而2017年全年溢价率平均值为33.1%，全年成交溢价率的两个小高峰分别发生在3月和5月，最高值达到47.6%，进入下半年以来，溢价率表现主要以降为主，且降幅均大于回升的幅度。…… |
|  | 克而瑞地产研究 | 克而瑞地产研究官方微信公众号，每日首发各类地产研究成果，第一时间获取专业报告！
 |
|
 |
| 【土地】佛山禅城调整市政府旁最后1宗商住地规划 净用地面积7409平方米 | 1月11日消息，近日佛山市禅城区发展规划和统计局发布公告称，拟调整禅城区岭南大道北端的南浦村片区地块，由原来的商业商务用地、兼容二类居住用地，调整为二类居住用地、兼容≤10%的商业商务娱乐康体用地，净用地面积为7409平方米。 | | 【土地】广州2017年供应住宅用地建面1204万平米 同比增长78% | 1月11日，广州市国土资源和规划委员会发布消息称，2017年广州市供应各类国有建设用地21.65平方公里，规划建筑面积4057万平方米。广州市2017年供应住宅用地4.79平方公里，规划建筑面积1204万平方米，同比增长78%。 | | 【土地】重庆巴南区出让两宗地 起始总价约37.8亿 | 1月11日，重庆市国土资源和房屋管理局公告出让巴南区两宗土地，土地总面积约36.7万平方米，起始总价约37.8亿元。其中，巴南区李家沱组团地块位于巴南区李家沱组团A、B分区。 | | 【企业】旭辉收购青岛银盛泰房产50%股权 涉167万平土地合作 | 1月12日早间，旭辉控股公告，公司全资附属公司旭辉中国与青岛银盛泰集团、姜女士、任先生（两人均为银盛泰实益拥有人）订立合作协议。 | | 【企业】华侨城签约天津蓟州 牵手万科造1100公顷产城融合项目 | 1月10日，华侨城宣布，于近期，华侨城北方集团、华侨城旅投集团与天津市蓟州区政府及盘山景区分别签署了龙湾站片区战略合作框架协议及盘山景区委托管理协议。据介绍，龙湾片区位于蓟州新城与州河产业园之间，以规划高铁龙湾站为核心，总用地规模约1100公顷。 | | 【企业】金融街收购获得武汉3万平米项目 规划含住宅及商业楼 | 1月11日，根据国家企业信用信息公示系统显示，金融街武汉置业有限公司成为武汉金田房地产集团有限公司的股东。市场消息称，金融街控股此次入股武汉金田房地产集团有限公司，占股比例达85%。 |
|  | | 城市 | 1月11日 | 1月10日 | | 套数 | 面积 | 套数 | 面积 | 北京 | 46 | 0.56 | 100 | 0.98 | 上海 | 438 | 3.59 | 482 | 4.01 | 广州 | 120 | 1.38 | 122 | 1.29 | 深圳 | 120 | 1.26 | 109 | 1.09 | 南京 | 318 | 3.83 | 761 | 8.97 | 成都 | 126 | 1.57 | 251 | 2.78 | 南昌 | 160 | 1.79 | 147 | 1.69 | 杭州 | 412 | 4.98 | 424 | 5.00 | 武汉 | 622 | 6.69 | 751 | 8.25 | 南宁 | 124 | 1.26 | 88 | 0.87 | 青岛 | 478 | 4.67 | 435 | 4.78 | | 单位：万平方米 | | 注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 |
|
|
 |
