事实与观点4.26-保利发展：规模位居行业第一，去库存取得一定成效

【规模升至行业第一，去库存取得一定成效】2023年保利发展实现全口径销售金额4222亿元，销售面积2386万平方米，分别同比减少7.68%和13.17%。在市场下行的情况下，保利发展保持着较强的韧性，销售额排名升至行业第一，企业在全国的市占率也同比提升了0.2个百分点至3.6%。在主动控制新开工面积以及加大存量项目去化力度之下，企业在2023年底的存货规模较期初减少了1%至8695.08亿元，近年来首次出现了减少，去库存取得了一定成效。

2023年保利发展实现全口径销售金额4222亿元，销售面积2386万平方米，分别同比减少7.68%和13.17%。在市场下行的情况下，保利发展保持着较强的韧性，销售额排名升至行业第一，企业在全国的市占率也同比提升了0.2个百分点至3.6%。年内保利实现回笼金额4304亿元，销售回笼率102%，其中当年销售回笼率78.3%，同比提升11.2个百分点。

海口：4月25日，海口市住房和城乡建设局联合其他五个部门发布《海口市发展保障性租赁住房实施办法》，该办法将于5月19日起正式施行。《实施办法》明确了保障性租赁住房的筹集方式、建设标准、项目认定、准入资格、配租流程及监管机制等方面的具体规定，为保租房的健康发展提供了政策支持。

上海：4月25日，上海土地交易市场发布涉及杨浦区、闵行区、松江区3个地区共计3幅国有住宅用地使用权的公告。涉及杨浦区长海社区016-02地块(长海街道337街坊)，闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块及松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。

成都：4月25日，成都4月土地拍卖的最后一个拍卖日，原计划拍卖6宗地块，但新都区斑竹园街道约39亩住宅用地拍卖出让时间延期至5月10日10时。成功拍卖的5宗地块，全部底价出让，均被各区国资企业拿下。

华润：4月25日，华润置地控股有限公司发布了2024年度第六期超短期融资券的申购说明。申购时间为4月25日当天的9:00至18:00，发行规模定为10亿元人民币，期限为175天。申购区间利率设定在1.80%至1.95%之间，最小报价单位为0.01%。

越秀：4月25日，越秀地产股份有限公司发布公告，宣布公司副董事长、执行董事、总经理林峰先生因广州越秀集团内部工作变动，已辞去在越秀地产及其子公司越秀服务集团有限公司的所有职务，辞职自2024年4月24日起生效。

恒大：4月25日，据天眼查数据显示，恒大地产集团有限公司在4月24日新增9条被执行人信息，执行标的合计约3.7亿元。截至目前，恒大地产集团有限公司已有680余条被执行人信息，被执行总金额超过528亿元。

城市

第16周
成交面积

2024年
周平均成交面积

4月累计
成交面积

16周成交面积
环比涨跌幅

单位：万平方米