事实与观点3.28-『企业篇』提升交付力、搭建全周期交付服务体系成为行业趋势
| 国家政策支持下
2023年房企交付取得一定成效 |
近年来，在行业深度调整的背景下，市场需求及购买力低迷、预期支撑不足，整体保持低位运行。房企去化承压，部分企业面临债务危机。为了应对停工停贷现象、
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| 交付前：高标准品控+前置客户服务
保障顺利交付 |
| 为了确保为客户呈上一份满意的答卷，房企在项目交付前有必要做好品质把控、信息同步以及全面的客户关系维系与服务工作。 |
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| 拿地-江山万里&宁波东投22.05亿夺得宁波江北区宅地 楼面价创新高 |
江山万里&宁波东投：3月27日，宁波江北区湾头地段“江北区JB05-03-21a地块”成功拍卖， 经过31轮竞价，宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司（江山万里&宁波东投）以总价22.05亿元竞得，楼面价32613元/㎡，溢价率7.3%，地块楼面价创宁波市区涉宅地新高。 |
| 业绩-信达地产2023年营业收入114.2亿元 归母净利润5.05亿元 |
信达地产：3月26日，信达地产股份有限公司发布2023年年度报告。根据公告，信达地产2023年度实现营业收入114.2亿元，较上年同期182.48亿元下降37.42%；实现净利润6.02亿元，较上年同期5.75亿元上涨4.64%；实现归属母公司净利润5.05亿元，较上年同期5.50亿元下降8.18%。 |
| 业绩-禹洲集团2023年营收214.8亿元 净亏损收窄至105.2亿元 |
禹洲集团：3月26日，禹洲集团公布2023年全年财报显示，该集团2023年收入按年下降19.67%，至人民币214.77亿元。2023年母公司拥有人应占亏损为人民币105.21亿元，而2022年则录得母公司拥有人应占亏损为人民币120.15亿元。 |
| 土地-自然资源部：1-2月全国住宅用地完成交易量4845公顷 同比降18.8% |
自然资源部：3月27日，自然资源部在3月份的例行新闻发布会上通报了全国住宅用地交易的最新数据。新闻发言人王永梅指出，2024年1-2月，全国范围内住宅用地的完成交易量为4845公顷，较去年同期下降了18.8%。在70个大中型城市中，住宅用地的完成交易量达到2023公顷，这一数字比去年同期微增1.4%。 |
| 业绩-越秀地产2023年营业收入同比上升10.8%至802.2亿元 |
越秀：3月26日，越秀地产公告称，2023年，本集团实现营业收入802.2亿元，同比上升10.8%。毛利率约为15.3%，同比下降5.1个百分点。权益持有人应占盈利为31.9亿元，同比下降19.4%。 |
| 土地-绿城30.8亿竞得苏州园区双湖地块 楼面价6.5万元/平米创新高 |
苏州：3月27日，苏州工业园区双湖板块02号地块开启限时竞价。据悉，该地块共获得6家房企意向参拍。最终经过51轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以总价30.82亿元竞得，溢价18.22%；成交楼面价65022元/平方米刷新历史记录。
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城市 |
第12周
成交面积 |
2024年
周平均成交面积 |
3月累计
成交面积 |
12周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
10.4 |
9.5 |
26.8 |
35.7% |
| 上海 |
15.3 |
7.2 |
33.2 |
60.2% |
| 广州 |
13.1 |
8.3 |
39.9 |
12.5% |
| 深圳 |
5.7 |
3.4 |
17.3 |
15.8% |
| 成都 |
27.9 |
20.3 |
80.3 |
9.7% |
| 青岛 |
22.8 |
12.3 |
53.2 |
52.8% |
| 武汉 |
19.5 |
11.0 |
48.8 |
45.7% |
| 杭州 |
15.8 |
8.9 |
32.4 |
77.2% |
| 宁波 |
12.5 |
5.7 |
26.6 |
40.6% |
| 重庆 |
11.0 |
6.9 |
40.4 |
16.7% |
| 苏州 |
7.4 |
5.1 |
18.4 |
41.2% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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