事实与观点3.27-2024年2月全国住宅产品月报
| 客户趋势 |
2024年，“家·生活”呈现客厅场景娱乐化、居家空间个人疗愈角落以及“私人限定美容院”等室内空间打造趋势。
“一厅N用”成客厅新风尚，“家·生活”的趋势呈现出更多样化的居家空间使用场景。房企应该致力于让每一个空间更加灵活，以适应不同的需求和情境。
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| 住宅结构特征 |
| 2月受春节假期影响，房企推货节奏持续放缓，新房供应继续下滑，100个典型城市供应量781万平方米，同比下降39.3%，环比下降43.2%。其中，24个二线城市合计新增供应309万平方米， |
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| 业绩-华润置地2023年核心净利润277.7亿元 同比增长2.9% |
华润置地：3月26日，华润置地有限公司披露了截至2023年12月31日的财政年度业绩公告。据公告内容显示，华润置地2023年全年收入为2511.4亿元，同比增长21.3%。其中，以开发销售型业务为主，收入2120.8亿元， |
| 政策-杭州临平区推出“以旧换新”政策 助力房地产市场平稳发展 |
杭州市临平区：3月26日，杭州市临平区住房和城乡建设局宣布推出一项名为“以旧换新”的房地产政策。该政策允许购房者在未成功出售旧房的情况下，先锁定新房房源，若在约定时间内旧房未能售出， |
| 土地-杭州萧山区2024年第二批拟出让地块清单公布 涉及9宗地 |
杭州萧山区：近日，杭州萧山区公布2024年第二批拟出让住宅用地清单。据悉，清单涵盖9宗宅地，涉及钱江世纪城、江南科技城、萧山经开区、新街、南部新城以及湘湖新城。9宗地总用地面积约41公顷，总建筑面积约78.9万平方米，拟出让时间段为2024年3月22日~2024年6月30日。 |
| 政策-云南西双版纳调整公积金贷款政策 双职工最高80万 |
云南西双版纳：3月25日，云南西双版纳州住房公积金管理中心发布通知，调整优化住房公积金贷款政策。据悉，调整提高住房公积金贷款金额不高于借款人（及配偶）住房公积金缴存余额合计的倍数， |
| 融资-消息指龙湖拟用商业地产支持银行新贷款偿还保险公司私募债务 |
龙湖：3月26日资本市场消息，据参与投资者电话会议的人士透露，龙湖集团计划利用商业地产支持的银行新贷款，来偿还两笔欠保险公司的私募债务。知情人士表示，龙湖管理层表示，这些借款是龙湖仅有的此类未偿还债务。 |
| 政策-安徽安庆调整公积金政策 首次贷款买房额度增加10万元 |
安庆：3月26日，据安庆市住房公积金管理中心官网消息，安徽省安庆市发布了三项新的住房公积金政策，这些政策将从2024年4月1日开始实施。新政策旨在进一步优化和调整住房公积金贷款政策。
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城市 |
第12周
成交面积 |
2024年
周平均成交面积 |
3月累计
成交面积 |
12周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
10.4 |
9.5 |
26.8 |
35.7% |
| 上海 |
15.3 |
7.2 |
33.2 |
60.2% |
| 广州 |
13.1 |
8.3 |
39.9 |
12.5% |
| 深圳 |
5.7 |
3.4 |
17.3 |
15.8% |
| 成都 |
27.9 |
20.3 |
80.3 |
9.7% |
| 青岛 |
22.8 |
12.3 |
53.2 |
52.8% |
| 武汉 |
19.5 |
11.0 |
48.8 |
45.7% |
| 杭州 |
15.8 |
8.9 |
32.4 |
77.2% |
| 宁波 |
12.5 |
5.7 |
26.6 |
40.6% |
| 重庆 |
11.0 |
6.9 |
40.4 |
16.7% |
| 苏州 |
7.4 |
5.1 |
18.4 |
41.2% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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