事实与观点3.20-从春节人口迁徙数据看人口流动新趋势
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从春节人口迁徙数据看人口流动新趋势
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2023年以来，经济整体呈现复苏态势，在疫情解封后，居民出游意愿高涨，春节、清明、五一、端午人口流动规模再创新高。2024年春节人口流动否延续了2023年高热？
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| 2024年春运迁徙规模创五年新高，出游、返乡需求火热 |
2024年春运期间全社会跨区域人员流动量同比增长10%，较2019年增长7%，迁徙人口规模指数同样创下五年新高。由此可见，疫情之后的两年，春运人流量已经恢复至正常水平。
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| 广、深节前迁出指数高，深、沪、苏、等节后回流有缺口（节选） |
| 作为长期以来常住人口大于户籍人口、大量吸纳外地劳动力的城市，绝大部分一二线城市在传统春节期间的人口迁徙图景均为：节前大规模的人口迁出、春节空城、节后人口重新涌入。其中，2024年节前一二线迁出指数较2023年提升3个百分点，其中广州、深圳的节前迁出指数最高。 |
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| 业绩-华润置地、保利置业合作香港启德项目开售至今套现近61.8亿港元 |
华润&保利置业：3月19日，华润置地（海外）、保利置业合作的启德跑道区澐璟，3月至今已累售26伙，成交金额逾9.5亿港元；项目2022年底开售至今已经累沽129伙，套现近61.8亿港元。 |
| 资本-融创房地产新增6项被执行记录 涉及金额3.27亿元 |
融创：3月18日，企查查信息显示，融创房地产集团有限公司新增6项被执行人记录，涉及金额共计3.27亿元主要涉及票据纠纷等案件。公司已有570多条被执行信息，总金额超240亿元，面临多项法律风险和财务压力。 |
| 土地-济南2024年计划供应土地7.8万亩 |
济南：3月19日消息，济南市宣布，为推动房地产市场稳定发展，2024年计划供应土地7.8万亩。旨在加快优质地块的谋划与出让，优化住宅用地供应政策，并强化城中村改造、保障性住房以及“平急两用”公共基础设施的供地支持力度，确保房地产领域“三大工程”的顺利实施。 |
| 战略-绿地与重庆铜梁区签署战略合作 打造文旅、产业项目 |
绿地集团：3月19日消息，绿地集团与重庆市铜梁区政府签署战略合作协议，双方将携手在重庆铜梁区打造一系列标杆项目。合作内容主要集中在文旅产业、现代山地特色高效农业和高新产业园建设等领域。 |
| 战略-北京城建集团与工商银行北京分行签署战略协议 |
北京城建：3月18日，北京城建集团与工商银行北京分行正式签署战略合作协议，并与工商银行北京分行、工银科技共同签订司库建设三方合作协议。此次合作旨在加强资金管理、金融科技等领域合作，，共同推动首都经济社会的高质量发展。 |
| 拿地-中铁8.35亿摘得西安浐灞国际港宅地 楼面价7262元/平方米 |
中铁：3月19日，中铁房地产集团华中有限公司在西安市浐灞国际港以8.352亿元竞得一宗住宅用地，楼面地价为7262元/平方米。该地块编号为GW2-18-13，位于和畅路以东、港兴路以北，净用地面积为69.005亩，容积率不超过2.5。
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城市 |
第11周
成交面积 |
2024年
周平均成交面积 |
3月累计
成交面积 |
11周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
7.7 |
9.5 |
16.3 |
27.9% |
| 上海 |
8.4 |
6.4 |
16.7 |
94.5% |
| 广州 |
11.6 |
7.9 |
26.8 |
0.7% |
| 深圳 |
4.9 |
3.3 |
11.6 |
2.1% |
| 成都 |
25.4 |
19.6 |
52.4 |
16.1% |
| 青岛 |
14.9 |
11.5 |
30.4 |
44.5% |
| 武汉 |
13.4 |
10.3 |
29.3 |
14.4% |
| 重庆 |
9.5 |
6.6 |
29.3 |
23.0% |
| 宁波 |
8.9 |
5.1 |
14.1 |
119.2% |
| 杭州 |
8.9 |
8.4 |
16.6 |
73.2% |
| 长沙 |
6.3 |
4.7 |
14.6 |
47.1% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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