事实与观点11.29-“2023中国房地产产品力TOP100发布会”圆满召开
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“2023中国房地产产品力TOP100发布会”圆满召开
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本次发布会，百余优秀企业、运营商的同仁与业内专家及意见领袖共同见证2023年度中国房地产行业产品力五大榜单发布。克而瑞集团董事长丁祖昱先生、克而瑞CEO张燕女士，与来自标杆房企、租赁运营企业的多位嘉宾，通过主题演讲、圆桌对话，探讨当前房地产行业产品力痛点及未来发展趋势，为企业及运营商提供实践参考与启示，为行业产品力发展助力。
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| 2023年度重磅测评成果发布
底层数据体系迭代助力专业性升级 |
克而瑞产品力100工作组专注行业产品力的全面发展，自2018年起已连续六年开展“中国房企产品力TOP100”系列测评研究。 |
| 深耕产品力研究与测评六年
2023产品力活动多维深入 |
| 自2018年首发产品力TOP50榜单以来，克而瑞产品力测评活动已从“企业产品力测评”扩展到“产品系”、“产品”及“交付力”测评与住房租赁产品测评，结合线下好盘巡礼，学习考察等活动，研究与测评深度与广度也得到提升。 |
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| 市场-11月广州二手住宅成交量超1万宗 同比增长83.69% |
| 广州：11月28日，广州市房地产中介协会发布11月广州二手住宅市场交易简报（统计周期为10月26日至11月25日）。根据简报，11月广州二手住宅成交10182宗和102.10万平方米，环比分别增长8.77%和7.23%，同比分别增长83.69%和77.53%。 |
| 土地-广州天河67.55亿元挂牌2宗宅地及1宗医疗卫生用地 |
广州：11月27日，广州市规划和自然资源局挂牌天河区黄云路以北AT1003010、3075、3082地块，黄村三联路AT1007015地块，天河智谷片区马鞍山北侧飞T0607019地块，将于12月28日、29日出让。 |
| 土地-南京溧水区集中推介20幅地块 预计总出让金69.9亿元 |
南京：11月27日，南京溧水区集中推介了20幅优质地块，总用地面积103.73公顷，预计总出让金69.9亿元。此次推地包括空港新城片区3幅地块、康养片区5幅地块、城中片区6幅地块、城南片区5幅地块、石湫1幅地块。 |
| 土地-佛山三水区11.55亿元挂牌2宗宅地 拟于12月19日开拍 |
佛山：11月28日，佛山市三水区挂牌了南丰大道以西和博文路以北两宗商住地，两宗地块总起价约11.55亿元，拟定于12月19日进行网拍。 |
| 政策-四川：加大住房供给保障 加快调整完善市场过热时的行政管控措施 |
四川：11月27日，四川省人民政府办公厅转发省发展改革委《关于恢复和扩大消费若干措施》的通知。《通知》指出：加大住房供给保障。扩大保障性租赁住房供给，力争“十四五”期间筹集30万套（间），着力解决新市民、青年人等群体住房困难。 |
| 政策-咸阳：严格实行商品房预售许可制度 从严审批商品房预售许可 |
| 咸阳：11月28日，陕西咸阳市住房和城乡建设局和咸阳市自然资源局日前联合发布《关于规范商品房预售管理的通知》。《通知》提出，严格实行商品房预售许可制度。申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应在得到申请预售许可后，方可预售。 |
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城市 |
第48周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
11月累计
成交面积 |
48周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
11.2 |
14.1 |
41.2 |
14.2% |
| 上海 |
19.5 |
16.9 |
51.0 |
18.0% |
| 广州 |
12.7 |
15.6 |
46.4 |
-7.7% |
| 深圳 |
5.7 |
6.2 |
24.6 |
4.9% |
| 成都 |
42.0 |
37.3 |
152.4 |
-10.3% |
| 杭州 |
22.0 |
20.0 |
72.9 |
22.2% |
| 青岛 |
15.7 |
22.1 |
47.9 |
17.3% |
| 武汉 |
14.9 |
23.5 |
51.8 |
-3.1% |
| 重庆 |
9.6 |
14.2 |
42.3 |
5.5% |
| 苏州 |
9.4 |
11.0 |
33.2 |
9.8% |
| 宁波 |
9.1 |
10.1 |
23.9 |
31.2% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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