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事实与观点6.23 - 大数据:青浦,封闭型内生购房需求市场格局将被打破

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事实与观点
 2017年6月23日 星期五更多成交数据请查看《日报2017.6.22》 本期内容PDF下载 
今日观点
研究中心青浦:封闭型内生购房需求市场格局将被打破
(文/啄树洞的鸟姐)一条地铁有多大影响力?老表哥说:轨到楼前必疯涨,数据库告诉我们嘉定、临港地铁开通前2-3个月备案量和价格特别高。兔酱说:听说早高峰和地铁更配喔,青浦地铁如果通了,那边上班族一年节省440小时,可以多睡18天……
有了地铁后,青浦房价增长率跑赢上海11个百分
青浦,高德导航显示距离上海市区40公里。用鸟爹(鸟姐老爸)的话来说“远得要命的郊区啊!”同样,老青浦人习惯将去市区称为“去上海”,可见在青浦人心中,他们也觉得自己更像是上海人之外的“本地人”。……
朱家角房价受地铁影响最大,赵巷房价基本不受影响
为了进一步论证老表哥“轨到楼前必疯长”的判断以及地铁对沿线房价的作用机制。鸟姐提取CRIC数据库近期青浦二手房成交数据,通过分类汇总获得主要板块均价。然后与网上公开17号线1公里沿线二手房挂牌数据进行交叉对比分析。……
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房企动态
【企业】荣盛发展:签约山东齐河县温泉小镇 规划面积6700亩

6月21日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称,全资子公司济南荣程房地产开发有限公司与齐河县人民政府签订了《齐河温泉小镇项目合作框架协议》。合作依托当地丰富的温泉、地热及高尔夫球场等自然资源,将齐河经济开发区合作开发范围打造成集休闲度假、颐养养生、风情商业、创意产业、生活居住于一体的大型温泉小镇项目。

【企业】金茂:将发3亿美元永久资本证券 以回购2018年到期票据

中国金茂控股集团有限公司6月23日早间公告,公司6月21日披露了方兴光耀(中国金茂全资附属公司)建议发行证券,以及建议购回方兴光耀所发行的尚未偿还3亿美元于2018年到期的5.375%担保优先票据的要约。

【企业】沿海家园:8000万出售广州重建项目80%股本予天誉置业

6月22日晚间,沿海家园公布,天誉置业、沿海地产、广州市坤创置业有限责任公司及沿海武汉公司订立出售协议。据此,沿海武汉公司同意向坤创置业出售目标公司注册股本80%,总代价为人民币8000万元。

【土地】深圳控股携手路劲32亿港元闯关香港屯门夺地

6月21日,香港地政总署公布,位于新界屯门第56区管翠路的屯门市地段第520号用地,以约31.7亿港元批予深劲有限公司。该公司是路劲基建和深圳控股的合资公司。

【土地】江苏句容11.24亿出让10宗地块 楼面价最高6745元/平米

6月22日,江苏句容市共12幅土地集体出让,揽金11.24亿元。其中,宝华镇经六路东侧、牡丹东路南侧局部地块,被万都摘得,成交价2.22亿元,成交楼面地价为6153元/平方米。土地面积1.8万平方米。

【土地】天津津滨大道地块重挂牌 限价55亿竞自持商住

6月22日,天津公开挂牌编号为津东丽津(挂)2017-015号地块,土地面积9.10万平方米,最高限价55亿元。这也是该地块因故停牌3个月后,重新进行挂牌出让。

【20期】2016总结与展望
【19期】房企中报季
【18期】十大热点剖析与预判
【17期】起底二三线
【20届】商业地产运营与未来趋势
【19届】商业地产运营与未来趋势
【18届】地王抢夺战中的投资策略
【17届】热度下的冷思考
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路透:继续看好一线城市楼市…
城市6月21日6月22日
套数面积套数面积
北京1101.331161.25
上海5464.344083.43
广州1972.251511.68
深圳1051.02950.95
南京1692.263274.32
成都2682.812232.37
武汉6986.586516.19
杭州3614.194535.13
苏州2713.342823.56
南宁730.732882.89
青岛3684.044274.85
单位:万平方米
注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
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