事实与观点3.18 -客户研究 | “Z世代”购房需求“八问”

3月17日，万达酒店发展有限公司公告，披露2020年财年的业绩。 万达酒店发展去年实现收入6.55亿港元，同比减少19.38%。但年度溢利实现2.3亿港元，母公司拥有人应占溢利录得1.65亿港元，双双扭亏为盈。 其中，酒店营运及管理服务收入3.78亿港元，同比下降19.8%，酒店设计及建设管理服务收入1.74亿港元，同比下降9.8%，投资物业租赁收入1.04亿港元，同比下降9.8%。

3月17日晚间，中国新城镇发展有限公司公告称，国开国际控股拟通过公开征集受让方的方式协议转让本公司29.17亿股的股份（转让股份），占公司已发行股份数量的29.99%。 于公告日期，中国新城镇接到国开国际控股通知，其国有资产监督管理部门中国财政部已原则同意国开国际控股本次公开征集转让。

3月17日，市场消息称，印力集团合伙人、副总裁兼上海公司总经理叶挺离职，原上海南翔印象城MEGA总经理姚海波接任。 对方称，印力上海城市公司首席合伙人叶挺因个人原因辞去目前职务，公司充分尊重叶挺的个人意愿。叶挺离任后，将由印力上海合伙人姚海波接任印力合伙人兼印力上海城市公司首席合伙人职务。

3月17日，大连市国有土地使用权交易中心公告，大金（2021）-7号宗地使用权网上挂牌截止日期拟延长至4月1日10时。 该宗地位于大连金普新区董家沟街道，38号路以东、5-2号路以北、学府一街以西、文创一路西段以南，用地面积为46998平方米，58%属公寓用地、28%属商务办公用地、其余为零售商业用地。 地块起拍价为21638万元，原定于3月18日10时入市出让。

3月16日，常州挂牌出让3宗商住地，编号为JZX20210301号至JZX20210303号（下称：1号、2号、3号），总出让面积为17.96万㎡，合计起价18.32亿元。三宗地均于4月19日限价出让。 1号地块位于位于钟楼区邹区镇，东至岳津河、南至常金路、西至东方大道、北至新西路，出让总用地面积3.83万㎡，二类居住用地（R2）容积率为≤2且>1，拍价为54630万元，楼面起价7125元/㎡。

3月17日，碧桂园以总价12.24亿摘得河南郑州中原区三宗宅地。 三宗地块占地面积共计80687.16㎡，属于城改用地，用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），土地使用年限为70（50）年，绿地率30％，建筑高度小于100米，皆为底价成交。