事实与观点9.3 - 克而瑞领先股指 | 8月楼市淡季不淡，指数走势中高企稳

9月3日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，其今年前8月，集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币1283.2亿元，合同销售面积约8,244,300平方米。2020年1月至8月合同销售均价约人民币15,600元/平方米。

9月3日，中梁控股集团有限公司发布2020年8月未经审核营运数据。于2020年1-8月，中梁控股合约销售金额约965亿元，同比上升12.34%；合约销售面积约771.7万平方米，合约销售均价约1.25万元/平方米。

9月2日，万科企业股份有限公司公布2020年8月份销售及近期新增项目情况。公告显示，2020年8月份，该公司实现合同销售面积422.9万平方米，合同销售金额人民币587.2亿元，同比分别增长52.45%、33.06%。

三家房企混战竞标，原本应是“一出好戏”，但未曾想悉数竞标失败，终局没有赢家。这在以往的广州旧改市场上较为罕见。广州公共资源交易中心9月1日的公告显示，番禺区洛浦街西二村旧村更新改造项目没有通过合作企业，招商活动终止。

因电影《八佰》的播出，其拍摄场地苏州工业园区阳澄湖半岛再次上了热搜。事实上，随着高铁等交通设施升级，苏州距离上海最短行程仅半小时，承接上海经济的外溢部分，一直以来也是房企争夺土储的高地，其激烈程度一点也不亚于杭州。

石景山已经成为中海的重要“粮仓”。9月2日，北京83亿土拍悄然落幕，石景山区北辛安和平谷区两宗地分别由中海和北京城建以底价摘得。其中，石景山地块仅1个主体参与报名，最终中海以底价69.78亿元竞得北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658地块，楼面价约26180元／平米，这也是北京年内总价最高的地块。