事实与观点4.28-行业透视 | 当前楼市恢复最慢TOP10二线城市

4月28日，泰禾集团股份有限公司发布关于筹划发行股份购买资产事项的停牌公告。泰禾拟以发行股份的方式购买控股股东泰禾投资集团有限公司所持永兴达企业（香港）有限公司100%股权。

4月28日早间，碧桂园服务控股有限公司发布公告称，于4月27日，公司、公司全资附属公司Best Path Global Limited（发行人）及瑞银AG香港分行就发行一笔可换股债券订立协议。

4月27日，绿地控股集团股份有限公司发布一季度房地产和基建业务经营情况简报。2020年1-3月，绿地控股实现合同销售面积424.9万平方米，比去年同期减少29.1%；实现合同销售金额505.01亿元，比去年同期减少27.2%，回款467亿元，回款率93%。

4月27日，南京江北新区挂出三块地，合计起拍总价17.71亿元。G03地块是江北新区天浦路以南、新浦路以东地块，东至规划道路，西至新浦路，南至镇南河路，北至天浦路。出让面积36088.56平方米，二类居住用地，起拍价14.2亿元，最高限价19.9亿元。

4月27日，上海市出让一宗住宅用地，起始价为38.17亿元，多轮竞价后，由招商蛇口旗下的太仓招盛商务咨询有限公司（招商蛇口）以43.07亿元拿下，折合楼面价2.82万元/平方米，溢价率12.84%。

4月27日，浙江宁波余姚市梨洲街道的四明东路北侧、城东路东侧地块城镇住宅及配套用地出让，最终北辰实业10.7亿元竞得，楼面价9162元/平方米，溢价率47.58%。资料显示，地块出让面积68702平方米，容积率1.0-1.7，起始楼面价7.25亿元，竞买保证金1.5亿元，规划为城镇住宅用地(普通商品房)。