事实与观点4.02-年报点评31丨中国恒大：多项发展战略举措实现“降负债”

4月1日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，累计至2020年3月底，总权益合约销售金额约167.1亿元，销售面积达约140.13万平方米，同比减少32.65%及34.87%。其中于2020年3月，权益合约销售总金额约为80.2亿元，销售面积达约658,700平方米，环比上升221%和217%，同比减少32.43%及37.99%。

4月1日，历时7个半小时，苏州市区八宗涉宅地已全部出让，收金131.5亿元。其中，吴中区3宗地块，相城区、工业园区各2宗地块，高新区1宗地块。上述8宗地块的土地编号为苏地2020-WG-7号至9号、11至12号、14至16号，除9号为商住地外，其余7宗地块均为住宅用地。

4月1日，戴德梁行表示，公开招标放售深水埗鸭寮街商住地盘，截标日期为5月22日正午12时，意向价1.8亿港元。位于鸭寮街98至100号的商住地盘面积约2612方呎，现时划入“住宅(甲类)”6用途，倘若以最高地积比率9倍重建，预计可重建商住楼面约2.3万方呎。

4月1日，杭州桐庐1宗商住地入市出让，编号为桐政储出[2020]08号，最终由杭州韵致科技有限公司以底价6.03亿元竞得，楼面价2769元/㎡。该地块位于320国道和东兴路交叉口东南侧（原凯胜地块）。地块出让面积56599㎡，建筑面积217820㎡。根据出让文件，A区块19781㎡，用地性质为商业商务用地，B区块36818㎡，B1区块27163㎡，用地性质为二类居住用地，B2 区块9655㎡，用地性质为商业用地。

4月1日，黑龙江哈尔滨市资源规划局公开挂牌香坊区1宗商住地，挂牌截止时间是2020年04月28日9时。该地块编号为NO.2020HT014，位于香坊区乐园街，用地面积88958.8平方米，容积率2.9，总建筑面积不大于318980平方米，其中地上建筑面积不大于257980平方米、地下建筑面积不大于61000平方米。地块起价13.77亿元，竞买保证金为2.75亿元。

4月1日，历时7个半小时，苏州市区八宗涉宅地已全部出让，收金131.5亿元。其中，吴中区3宗地块，相城区、工业园区各2宗地块，高新区1宗地块。上述8宗地块的土地编号为苏地2020-WG-7号至9号、11至12号、14至16号，除9号为商住地外，其余7宗地块均为住宅用地。