事实与观点3.17 - 特别研报 | 吸引18万人围观的项目推广是怎么做的？

3月16日，万科企业股份有限公司公告称，已经完成发行2020年公开发行公司债券（第一期），实际发行规模为25亿元，利率最低为3.02%。根据计划，万科本期债券发行规模不超过25亿元（含25亿元），本期债券主要分为两个品种，品种一为5年期，品种二期限为7年期，分别附第3年、第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

3月16日，绿城一宗170亿元的公司债发行计划获得上交所受理。该期计划名为绿城房地产集团有限公司公开发行2020年公司债券（面向专业投资者），类型为小公募，拟发行金额170亿元，发行人绿城房地产集团有限公司，承销商以及管理人均为中信证券股份有限公司、光大证券股份有限公司、广发证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。

3月16日，香港金融管理局宣布，将基本利率根据预设公式下调至0.86厘，即时生效。金管局称，目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点，或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值，以较高者为准。

美元债抢购潮告一段落后，房企的发债热情在三月继续保持高涨，并将视线延伸到了国内债券。3月16日，绿城一宗170亿元的公司债发行计划获得上交所受理。据了解，上述债券类型为小公募，债券期限不超过15年（含15年），可以是单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种，其中首期发行规模不超过30亿元（含30亿元）。

3月16日，广东肇庆有一宗位于大旺的商住及科研用地，编号为DW2020-11，竞得人为龙湖，成交价为2.63亿元，成交楼面价约1238元/平方米。上述地块位于大旺大道西面、第四小学东北面地段，地块占地7.09万平方米，分为A/B/C三区，其中，A、B区容积率＞1.0，≤3.2，C区仅开发地下空间（停车场），最大建面为21.25万平方米。

3月16日，据敏捷集团微信公众号信息披露显示，于3月11日，敏捷集团正式收到广州市公共资源交易中心发来的成交确认书，该成交确认书显示，敏捷集团旗下的广州市敏捷房地产开发有限公司通过资格评审方式，确认成为广州市增城区中新镇泮霞村旧村全面改造项目竞得人。