事实与观点1.28 - 快评 | “杭五条”多方保自住，“红盘”还能“红”多久？

1月27日深交所消息显示，民生加银资管-光大证券-俊发集团商业物业信托受益权资产支持专项计划项目状态更新为“终止”。据了解，上述债券类别为ABS，拟发行金额13.69亿元，发行人为云南建丰建筑工程有限公司，承销商/管理人为民生加银资产管理有限公司。

美国时间1月27日，AMC娱乐开盘涨310%，报价20.34美元，盘中最高涨至20.36美元。至美股收盘，AMC娱乐报价19.90美元，涨幅仍达301.21%。截止目前，AMC娱乐的市值为67.48亿美元。与AMC娱乐类似，1月27日美股游戏驿站也上演“逼空大战”，该公司股价开盘354.83美元，涨幅139.78%，盘中最高达380美元；至收盘报347.51美元，涨幅134.84%，换手率131.40%。年内游戏驿站已涨超1700%。

1月28日，佳兆业集团控股有限公司发布公告表示，公司发行额外2025年到期的2亿美元优先票据，年利率9.95%。据了解，上述额外发行的美元票据将与2025年到期的3亿美元9.95%优先票据合并并形成单一系列。于1月27日，佳兆业及附属公司担保人与瑞信、德意志银行、滙丰、海通国际、国泰君安国际、中银国际、瑞银、中信银行（国际）、民银资本、富昌证券有限公司、佳兆业金融集团及鸿升证券有限公司就上述额外票据发行订立购买协议。

1月27日消息，南京2宗进入现场摇号的地块结果出炉，厦门建发及杭州大家各获1宗。其中，厦门建发中标葛塘新城的NO.新区2020G25地块。该地块名为江北新区园西路以南、团结大道路以西（NJJBb020-04-13）地块，土地用途为住宅用地，出让面积26758.43平方米，容积率2.2，建筑面积58868.55平方米，起价5.1亿元，起始楼面价8663元/平方米。

1月26日这一天，北京土地市场呈现出冰火两重天的态势，前有海淀区三宗棚改地块暂停出让，后有北京开年土拍吸金108亿元，热闹得紧。在这一冷一热的两番景象背后，是房企拿地热情逐渐显现，更是北京楼市整体复苏的痕迹。当日，北京成交3宗涉宅地块，其中，合生创展击退中海、华润、金茂等十余家房企，以46.57亿元+21%的自持比例竞得北京大兴旧宫地块，溢价率10.88%，成交楼面价接近3.5万元/平方米。

1月27日，旭辉以12.8亿元摘得天津南开区一宗宅地，折合可售楼面价为34317元/㎡，未进入“竞自持”阶段。该津南南（挂）2020-023号宗地为天津今年首场闭门土拍，共有招商、中海、绿城、旭辉、金地、新城、信达、金融街和碧桂园9家房企报名参拍。最终以总价12.8亿元、溢价率42%花落旭辉。该宗地挂牌起始价9亿元，住宅部分起始楼面价约24129元/㎡。地块最高限价13.5亿元，约合最高溢价率不超50%，最高限价楼板价约36193元/㎡。