厦门、武汉重启“双限令”，“金九银十”能否如意？- 事实与观点9.1
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厦门、武汉重启“双限令”，“金九银十”能否如意？ |
| （文/杨科伟、谢杨春)8月最后一天，先是下午厦门重启“限购令”，晚间武汉随即公布“限贷令”，且都将于9月1日起生效，至此，所有的“火爆”二线城市(南京、苏州、合肥、厦门、武汉)都被套上了“紧箍咒”，虽然力度都相对比较温和…… |
| 厦门、武汉政策对市场连锁效应大于政策本身带来实际影响 |
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| 从厦门、武汉政策本身看，武汉“限贷”较为温和，也没有出现“限购”，结合目前武汉市场火热的态势来看，成交量高位调整是大概率事件。且政策主要是针对投资客群体，对刚需并不会产生太大冲击；而对厦门市场来说，本身新增供应量持续低位，基本无房可售，因此成交下探的空间并不大。 |
| 两类热点城市值得关注，或迎来政策密集出台期 |
| 第一类是在原有的基础上继续强化调控、加大力度的城市。此类城市包括南京、上海、深圳、合肥、武汉等。上海、深圳曾在3月出台过较为严格的“限购令”，的确对市场起到一定成效，但并未很好控制房价高涨以及地王频出的局面，因此，在原有“限购”的基础上继续“限贷”的可能性加码。 | |
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| 【企业】恒大：销售超3000亿元 总资产达万亿级居全国第一 |
| ）原标题：恒大全年销售稳超3000亿元
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| 城市 |
8月30日 |
8月31日 |
| 套数 |
面积 |
套数 |
面积 |
北京 |
158 |
2.67 |
—— |
—— |
上海 |
484 |
4.33 |
440 |
3.89 |
广州 |
475 |
5.03 |
415 |
4.51 |
深圳 |
90 |
0.78 |
73 |
0.66 |
天津 |
632 |
6.82 |
661 |
7.23 |
南京 |
422 |
4.91 |
419 |
4.9 |
成都 |
366 |
3.64 |
370 |
3.67 |
武汉 |
1270 |
13.32 |
1620 |
17.6 |
杭州 |
416 |
4.97 |
13 |
0.13 |
苏州 |
554 |
6.77 |
540 |
6.7 |
| 单位：套，万平方米 |
| 注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 | |
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