房企大举进军保险业！非千亿企业也有话要说 - 事实与观点4.19
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房企大举进军保险业！非千亿企业也有话要说
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| （文 /沈晓玲、陈桢颖 )近期，碧桂园、中国人寿、永邦等逾20家公司有意争抢收购大新金融旗下的人寿业务，相关资产估值达78亿。据了解，新城发展也是其中一家意向投资房企，并且已入围大新人寿第二轮竞投…… |
| 行业发展：中国保险业发展处黄金期，净利润预计增长近73% |
| 2015年，全国保费收入2.4万亿元，同比增长20%；保险业总资产已经超过12万亿；保险业整体净利润创历史新高，预计增长接近73%。另外，财政部、国税总局、保监会联合发布的《关于实施商业健康保险个人所得税政策试点的通知》正式确定了个人税收优惠型健康险的试点…… |
| 海外投资：高净值投资者海外投资意愿强烈，香港保单业务增长强劲 |
| 目前，国内高净值的投资者的海外投资需求旺盛，而购买海外保单则是重要的投资渠道之一。从香港保单业务来看，2009年，内地访客在港的新保单保费达30亿港元，而到了2015年，保单保费已达316亿港元，占香港保险业个人业务的总新保单保费的24.2%，同比增速29.5%，保单业务呈现明显上升趋势。 |
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【企业】万科：闯荡装修江湖：先活下来是首要考虑目标 |
| 从北京万科中心迁出，转移到将台路普天实业创新园内，七公里的路程，万科链家装饰总经理郭翀跨过的，是从房地产到装修行业的巨大差距：一边是房地产龙头已规范甚至固化的工程策划销售流程，另一边则是装修行业野蛮生长过程中的一地鸡毛。在万科内部，有一种观点认为万科的转型要看装修——这是万科走出房地产，走进另一个行业，完全没有保护地去和别的竞争者厮杀的一次真实创业，“先活下来”是郭翀接到这个任务之后的第一个想法。 |
| 【企业】易居中国：达成私有化协议 地产服务巨头要“回家” |
| 被低估的中概股纷纷逃离华尔街，以私有化或分拆等各种形式回归A股市场。房地产服务巨头易居和搜房也未能免俗。搜房借壳万里股份回归A股，尚未有最终定论。4月15日，易居中国宣布已就公司私有化达成最终协议。
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| 【企业】格力地产：去年净利13.71亿元 同比增长337.72% |
| 4月18日晚间，格力地产股份有限公司公布2015年年度报告。报告期内，该公司实现营业收入25.45亿元，较14年增长73.56%；实现归属于母公司股东的净利润13.71亿元，较14年增长337.72%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4.53亿元，较14年增长332.60%；基本每股收益2.37元/股，较14年增长338.89%。
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| 【土地】土地使用权到期续费规定对房地产影响有限 |
| 温州出现土地使用权到期续费规定，预计对地产板块影响中性。媒体报道的温州续费政策并非终稿，后续存在调整可能性。温州国土局官员指出，关于土地使用权到期的具体处理，温州国土局已与上级反映，尚未收到明确答复，政策建议初稿也在起草中，尚未提交，因此，媒体报道的温州续费政策后续存在调整可能性，并非终稿。 |
| 【土地】东莞5月出让6宗地块 城区首宗商业地将入市 |
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4月18日消息，东莞将于5月份推出6宗土地，其中商住商服地块为5宗，科教用地为1宗。据了解，本批次出让的商住商服地块，多位于楼市火爆的镇街，其中莞城1宗、黄江镇2宗、凤岗镇1宗、横沥镇1宗，体量最大的是黄江镇宝山社区的连体地块，面积达到9.3万平方米，凤岗、横沥商住商服地也均达到5万平方米以上。
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| 【土地】海信地产9.56亿底价获济南5宗商住地 总面积281亩 |
| 据4月18日消息，海信地产以9.56亿元的底价获得济南市药山片区5宗地，其中3宗为居住用地，1宗为商业用地，1宗为商住混合用地，总用地面积281亩，总规划面积超80万平方米。
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城市 |
4月17日 |
4月18日 |
| 套数 |
面积 |
套数 |
面积 |
北京
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147
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1.77
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121
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1.69
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上海
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287
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2.54
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681
|
5.94
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广州
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288
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3.03
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242
|
2.82
|
深圳
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33
|
0.31
|
102
|
1.15
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天津
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756
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7.71
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828
|
9.24
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南京
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423
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4.69
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816
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9.6
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成都
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61
|
0.66
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379
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3.57
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武汉
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1218
|
12.1
|
944
|
9.92
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杭州
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361
|
3.74
|
469
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5.18
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苏州
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133
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1.97
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190
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2.95
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| 单位：套，万平方米 |
| 注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 |
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