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【CRIC研究中心】2014年上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜

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2014年上半年中国房地产企业销售TOP50

今年上半年，国内房市行情并未延续强劲走势。冷酷的行情加剧了企业竞争，行业进入了全新的大整合时期。上半年入榜TOP50中，集中度持续上升，从各梯队表现看，第一梯队业绩持续攀升，第二、三梯队业绩增长剧烈分化。冷峻的行情中，还是有三类房企实现了业绩快增：一类是聚焦三四线城镇化的房企，如碧桂园、华夏幸福、恒大；一类是降价促销力度较大的房企，如万科、雅居乐；一类是"短平快"的快周转房企，如旭辉、阳光城、正荣、泰禾。这些房企为什么能穿透行情？或许值得众房企思考借鉴。展望下半年，企业间预计将加剧竞争，行业或加快整合。在此背景下，房企应多管齐下加快去化，深化转型，以应对全新的市场环境。[详细]

>>>榜单解读

·门槛： TOP50企业金额门槛继续提升，面积门槛有所下降

·集中度：龙头房企优势扩大，TOP50企业集中度不断攀升

·价格：华侨城、金融街领衔销售均价榜，近6成房企售价上涨

·去化率：首月去化率基本在40%以上

排名	公司名称	销售金额（亿元）
1	万科地产	1018.0
2	绿地集团	830.0
3	恒大地产	714.0
4	保利地产	627.2
5	碧桂园	588.0
6	中海地产	575.0
7	万达集团	507.0
8	世茂房地产	320.0
9	富力地产	258.0
9	融创中国	258.0
11	华润置地	249.0
12	龙湖地产	202.0
13	华夏幸福	200.0
14	绿城中国	198.3
15	雅居乐	197.5
16	招商地产	171.9
17	金地集团	165.0
18	保利置业	122.0
19	佳兆业	112.0
20	金科集团	111.2
21	旭辉集团	110.8
22	越秀地产	110.3
23	中国铁建	110.0
24	远洋地产	108.7
25	金融街	108.4
26	中信地产	106.0
27	新城控股	105.2
28	阳光城	104.7
29	荣盛发展	104.6
30	融侨集团	104.1
30	中国中铁	104.1
32	中南建设	98.8
33	合景泰富	98.0
34	九龙仓	96.0
35	敏捷地产	93.5
36	蓝光实业	90.5
37	泰禾集团	90.1
38	复地集团	87.8
39	正荣集团	87.5
40	世纪金源	86.9
41	电建地产	80.7
42	华侨城	78.0
43	融信集团	73.9
44	升龙集团	71.6
45	首开股份	71.0
46	金辉地产	70.0
47	海航地产	65.3
48	方兴地产	64.0
49	文一地产	63.5
50	路劲基建	63.2

·领军：万科上半年度首破千亿，恒大、中海、万科完成率过半

·中坚：第二梯队房企业绩普遍下滑，富力表现可圈可点

·潜力："短平快"中型房企维持明星增长，闽企持续发力

排名	公司名称	销售面积（万平方米）
1	恒大地产	997.0
2	碧桂园	903.7
3	绿地集团	836.0
4	万科地产	808.3
5	保利地产	492.8
6	中海地产	417.8
7	万达集团	391.9
8	世茂房地产	263.6
9	华润置地	221.1
10	雅居乐	187.2
11	富力地产	181.7
12	龙湖地产	179.3
13	荣盛发展	172.0
14	华夏幸福	160.6
15	世纪金源	154.2
16	金科集团	130.7
17	金地集团	124.6
18	招商地产	121.3
19	中国铁建	121.0
20	保利置业	120.0
21	融创中国	113.7
22	中国中铁	112.8
22	中南建设	112.8
24	蓝光实业	110.9
25	新城控股	109.4
26	宏立城	106.5
27	佳兆业	97.2
27	中信地产	97.2
29	建业地产	95.7
30	敏捷地产	94.0
31	海亮地产	91.3
32	文一地产	90.7
33	绿城中国	88.6
34	越秀地产	86.3
35	旭辉集团	86.0
36	远洋地产	83.6
37	融侨集团	82.5
38	阳光城	78.9
39	金辉地产	75.0
40	复地集团	74.3
41	电建地产	73.1
42	海航地产	72.9
43	合景泰富	72.6
44	升龙集团	71.7
45	中天城投	66.5
46	正荣集团	66.3
47	九龙仓	66.0
48	中骏置业	64.8
49	首创置业	63.1
50	路劲基建	57.3

排名	公司名称	销售均价（元/平方米）
1	华侨城	33722
2	金融街	33000
3	方兴地产	28686
4	融信集团	23610
5	融创中国	22687
6	绿城中国	22371
7	泰禾集团	17905
8	九龙仓	14545
9	富力地产	14198
10	招商地产	14172
11	中海地产	13764
12	合景泰富	13499
13	阳光城	13270
14	金地集团	13243
15	正荣集团	13203
16	首开股份	13026
17	远洋地产	12999
18	万达集团	12937
19	旭辉集团	12884
20	越秀地产	12780
21	保利地产	12727
22	融侨集团	12614
23	万科地产	12594
24	华夏幸福	12456
25	世茂房地产	12141
26	复地集团	11817
27	佳兆业	11527
28	龙湖地产	11264
29	华润置地	11263
30	电建地产	11043
31	路劲基建	11030
32	中信地产	10905
33	雅居乐	10547
34	保利置业	10167
35	升龙集团	9994
36	敏捷地产	9950
37	绿地集团	9928
38	新城控股	9616
39	金辉地产	9333
40	中国中铁	9229
41	中国铁建	9091
42	海航地产	8952
43	中南建设	8759
44	金科集团	8509
45	蓝光实业	8133
46	文一地产	7000
47	恒大地产	7161
48	碧桂园	6506
49	荣盛发展	6081
50	世纪金源	5638

排名	公司名称	去化率（%）
1	金融街	92%
2	方兴地产	85%
3	文一地产	71%
4	中南建设	70%
5	万达集团	69%
6	保利置业	68%
6	正荣集团	68%
8	恒大地产	65%
8	旭辉集团	65%
10	世纪金源	64%
11	蓝光实业	63%
12	阳光城	62%
12	中海地产	62%
14	升龙集团	61%
15	保利地产	60%
15	复地集团	60%
17	融侨集团	57%
18	万科地产	56%
19	敏捷地产	55%
20	华侨城	53%
21	海航地产	52%
22	碧桂园	51%
22	龙湖地产	51%
22	越秀地产	51%
25	华润置地	49%
26	绿城中国	48%
26	中国中铁	48%
28	电建地产	47%
28	绿地集团	47%
30	金地集团	46%
31	世茂房地产	45%
31	金辉地产	45%
33	远洋地产	44%
34	新城控股	43%
34	富力地产	43%
34	路劲基建	43%
37	合景泰富	42%
37	融创中国	42%
37	九龙仓	42%
40	华夏幸福	41%
40	招商地产	41%
42	金科集团	40%
42	融信集团	40%
44	佳兆业	39%
45	荣盛发展	38%
45	中信地产	38%
47	泰禾集团	35%
47	中国铁建	35%
49	雅居乐	31%
50	首开股份	29%