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如果只一个城市“限购”，则是北京

新华社“五评”楼市的＂背后＂

一直被视为中央“喉舌”的新华社从7月13日开始，连续刊发5篇署名评论文章：?《三个“拐点”辩证看》对当前市场所处的阶段和市场的状况给以整体判断；?《借“地冷”打破土地依赖症》对土地财政问题分析和对未来走出土地财政依赖的建议；?《限购进退两难发警示》对上一轮宏观调控中最核心的、争议最大的限购政策在当下调整的相关建议；?《挤出商业地产政绩泡沫》对商业地产火爆背后问题的全面梳理；?《摸清家底调控才能真发力》对不动产登记这项重点工程的相关建议。? ?这五篇评论文章对房地产市场的各个方面进行了逐一点评，既代表了政府管理部门，也代表了行业对当前房地产市场现状和问题的认识。?

一周热点评论——部长要求去库存、多地再传取消限购、北京保障房新规、中海天津抢地

有多少城市放开限购？

我对10万级豪宅给出的第一个＂尽快入手＂——对招商地产双玺公寓评级

经济数据预示强力刺激梦已幻灭

昨天，国家统计局发布了6月份及上半年的一系列重要宏观经济数据，结合之前已经发布的金融运行数据以及进出口数据来看，国内上半年经济运行情况要好于市场预期。二季度GDP同比增长7.5%，上半年GDP增长7.4%；上半年城镇固定资产投资同比增17.3%，前5月为17.2%；6月规模以上工业增加值增长9.2%，5月份为8.8%；上半年，房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%，增速比1-5月份回落0.6个百分点；6月社会消费品零售总额增长12.4%，5月增长12.5%；6月末M2货币供应量同比增14.7%，5月末增幅13.4%；6月出口增长7.2%，进口增长5.5%，5月为下跌1.6%，贸易顺差316亿美元。

地王复出荣光不再，土地市场已现颓势——评北京下半年首场土地拍卖

7月14日，北京首场土地拍卖会举行，两幅地块均以低溢价率成交，未能达到合理土地上限价格，土地市场之冷清可见一斑。其中颇受关注的顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块，被鲁能以29.3亿元总价竞得，楼板价29264元/平方米，溢价率仅13.6%，扣除无偿配建养老院的面积，平均楼板价约36491元/平方米。该地块只有融创，鲁能，天恒，懋源有4家企业参与了竞买，其中天恒甚至未出价，而原先的“地王大户”融创这次也退缩了，最终花落鲁能。

证监会，请不要自作多情了！ ——评《上市公司重大资产重组管理办法》的修订

中国豪宅TOP10揭秘

今天我来八一下内地上半年单套成交最贵的十大豪宅，从项目分布上来看，上海是名副其实的豪宅聚集地，有6个项目上榜，杭州绿城元福里则造就了唯一一个二线城市上榜项目。从产品类型来看，只有3个是别墅产品，其余皆为公寓产品。受一线城市土地稀缺性的影响，今天反而公寓在市场上价格位居前列。其中超过20万单价的只有汤臣一品一家，其他的都在13万到16万，都说中国房价高，但看到10强的单价应该明白内地的房价和全球豪宅相比还有很大的距离！

一周热点评论——放松限购，保障房，天价豪宅，搜房世联，买期房住现房，全国地王