供求规模周期性下降，溢价率升至年内均线

2025 年 7 月 7 日-2025 年 7 月 13 日，第 28 周土地供求规模迎来了下半年初的周期性回落，成交规模环比下降超过一半，但溢价率显著回升。本周重点城市监测供应建筑面积为319 万平方米，环比下降 48%；成交建筑面积 225 万平方米，环比下降 59%。本周深圳出让了一宗高总价、高溢价宅地，二线城市平均溢价率也环比上涨，带动周度平均溢价率达到 9.2%，重回年内均线附近。