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【本周观点】3城松绑公积金，成交一线转跌、二三线微增
政策：天津、南京、衡阳3城政策放松，涉及公积金贷款
供应：总量环比回升，供应TOP10上海独占4席
成交：一线转跌、二三线微增，平均去化率降至48%
▪成交建面延续高位，溢价率低位持平
▪周成交建面创近半年新高，土拍热度低位下探
▪优质宅地出让频次下降，土拍热度回落至年内低位
▪土拍热度低位回升，上海真如刷新地价纪录
▪供求规模均环比攀升，土拍热度延续低位
