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美元债违约不断、发行量锐减,未来将何去何从?

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11月以来,房地产行业迎来一波美元债违约小高峰,继上坤出现交叉违约,旭辉到期未付4.14亿美元境外债本金和利息,并暂停支付所有境外债务本息,中南建设、中梁控股也公告暂停美元债兑付。

从目前市场销售和流动性状况来看,房企在境外债券市场相继“躺平”也是无奈之举。美元债从“香饽饽”变成难填的“坑”,未来将何去何从?

流动性危机下美元债成重灾区
短期内兑付压力仍将持续

在房地产行业高速发展、境内融资持续监管的背景下,为实现规模扩张、满足资金需求,各大房企纷纷登陆境外债券市场,发行境外债。美元债曾因发行年限长(以3-5年居多)、利率较低一度成为行业“香饽饽”,是境内房企重要融资渠道之一。


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