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9月27日,上海、武汉年内第三批次集中土拍落幕。从最终表现来看,上海土拍热度仍然保持平稳,其中8宗地触及中止价成交,比例较上一轮有所降低;武汉的第三批次土拍热度则有所下降,平均溢价率进一步走低,降至0.1%,在核心区有多宗优质土地推出的背景下,仍仅有1宗地触顶摇号,其余地块多底价成交。
上海:成交总金额历轮新高
国央企仍是土拍顶梁柱
9月23-9月27日,经过3天的集中出让,上海完成了2022年第三轮集中供地,成交总价达到1054亿元,刷新了上海历次集中供地的最高总价记录,较上一轮大幅上升了35%,成交总建面358万平方米,平均楼板价29441元/平方米,整体溢价率下调2.22个百分点至2.27%。土拍热度基本与前两轮保持一致,8宗地块触及中止价,而大部分地块仍在以底价成交,国央企和城投类公司获得大量地块,民企中龙湖、宝华参拍。
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