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2022年下半年楼市全面“去杠杆”，整体成交行情“急转直下”，多数城市进入成交惨淡期，事实上，我们盘点了核心一二线城市，有16个城市在2016年之后新房成交规模不曾创历史新高，其中除了因供应缩量、严苛“四限”抑制需求的北上广深之外，不乏需求透支的北部二线城市，诸如天津、济南、青岛等，目前整体成交已然进入“筑底”阶段。对于这些城市而言，究竟楼市发展有怎样特征？成交未创新高的原因几何？后市整体市场成交是否还会有“抬头”的可能？
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