132城公积金刺激有效吗,从个贷率看哪些城市还有空间？

2022年以来，全国近半数地级市都已出台公积金新政，主要涉及提高贷款额度、下调首付比例、放宽住房套数认定标准、支持异地贷款、延长贷款年限、提取公积金支付首付款、放开“商转公”、支持家庭代际互助等8方面。

我们通过调研发现，各个城市公积金新政均已落地，但南宁、金华等多数城市政策收效甚微，主要原因有受益面窄、“药不对症”等，仅昆明新政后公积金贷款客户比重有所提升。展望未来，济南、南昌、昆明等城市公积金流动性充裕，政策仍有明显放松空间，而南京、大连等流动性已经吃紧，政策再松绑空间较为有限。

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