事实与观点6.11-快评 | 厦门二轮土拍热度不减，本土国企是市场绝对“王者”
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“僧多粥少”二轮土拍热度不减 平均溢价率近24% |
| 22城首批集中供地尚未全部结束（还剩成都（尚未拍完）、上海、武汉3城），厦门第二轮集中拍地已接踵而至。 |
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建发、中海两轮三宗地厦门积极补仓 本土国企是厦门市场绝对“王者” |
| 本次大批量的供地在厦门实属罕见，看似为首轮尚未拍到的房企以及外来房企提供了机会，但面对门槛高、生存压力大、竞争激烈等壁垒，本土国企依旧在两轮土拍中占据绝对优势。 |
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| 【政策
】中央发布浙江高质量发展建设共同富裕示范区意见 |
| 6月10日，中共中央、国务院发布《关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》。意见赋予浙江重要示范改革任务，先行先试、作出示范，为全国推动共同富裕提供省域范例。 |
| 【政策
】北京发布城市更新指导意见：鼓励市场主体投入资金参与城市更新 |
| 6月10日，北京市就城市更新行动发布《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》，鼓励市场主体投入资金参与城市更新。主要更新方式包括老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、首都功能核心区平房(院落)更新以及其他类型。 |
| 【业绩
】阳光城前五月销售额813亿 5月摘得4个土地项目 |
| 6月10日，阳光城集团股份有限公司发布了关于2021年5月份经营情况的公告。该公司1-5月房地产总销售金额813.03亿元，权益销售金额520.7亿元，销售面积512.98万平方米，权益销售面积357.03万平方米。 |
| 【业绩
】龙湖集团前5月销售1118亿元，今年销售目标3100亿元 |
| 6月9日，龙湖集团发布未经审核数据，5月，公司实现销售额295亿元，同比增加33.42%；实现销售面积174.4万平方米，同比增加35.19%。 |
| 【融资】中南建设拟发行一年期1.5亿美元债券，票面利率12% |
| 6月10日，中南建设发布公告，公司完成了1.5亿美元高级无抵押定息债券发行，债券期限364天，票面利率12.00%。 |
| 【融资】正荣地产3.4亿美元优先票据发行及6月11日上市 利率7.1% |
| 6月10日，正荣地产集团有限公司发布公告称，3.4亿美元2024年到期年息7.1%的优先票据于香港联合交易所有限公司发行及上市。 |
| 【战略】融创与贵阳市签约合作 投资落地第十四座融创文旅城 |
| 6月10日，贵阳市花溪区、融创举行贵阳融创文旅城项目投资合作签约仪式，第十四座融创文旅城将投资落地。 |
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| 城市 |
第22周
成交面积 |
2021年
周平均成交面积 |
5月累计
成交面积 |
21周成交面积
环比涨跌幅 |
北京 |
30.8 |
17.9 |
30.5 |
231.2% |
上海 |
45.7 |
17.6 |
38.9 |
266.3% |
广州 |
16.3 |
24.6 |
13.1 |
-33.7% |
深圳 |
7.2 |
9.8 |
6.6 |
10.9% |
武汉 |
61.2 |
45.7 |
55.7 |
-9.9% |
重庆 |
54.5 |
48.6 |
54.5 |
-31.2% |
杭州 |
54.2 |
36.8 |
48.0 |
7.1% |
成都 |
49.7 |
48.6 |
42.6 |
53.4% |
长沙 |
42.4 |
23.4 |
33.2 |
13.2% |
青岛 |
31.6 |
28.6 |
24.7 |
-20.3% |
苏州 |
26.1 |
17.7 |
19.8 |
-24.7% |
| 单位：万平方米 |
| 注: 每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。 |
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