市场日报（20200917）：一线城市成交指数上涨，LPR已成为贷款定价基准

市场—— 一线城市成交指数上涨，北京上涨15.09%

9月16日，一线城市成交指数58.32，环比上涨18.52%，北京上涨15.09%；二线城市成交指数为123.28，环比下跌8.66%，青岛下跌17.42%；三线城市成交指数为61.90，环比下跌30.48%，肇庆下跌12.47%。一线城市成交指数较昨日上涨。

土地——德信3.5亿元底价落子南京江宁 楼面价10083元/平方米

9月17日，南京公开出让6宗涉宅用地。其中江宁区谷里街道安康路以北、经四路以东地块经过一轮报价，由德信地产集团有限公司底价摘得，成交价3.5亿元，楼面价10083元/平方米。资料显示，该地块土地面积2.97万平方米，为商住用地，容积率1.17，建筑面积3.46万平方米。据悉，德信上一次在南京拿地是在7月15日，以27亿元夺得江宁开发区G41地块，楼面价12025.03元/平方米，溢价率20%，人才房建筑面积4200平方米。

政策——LPR已成为贷款定价基准货币政策传导效率提升

经过一年来持续推进，贷款市场报价利率（LPR）改革取得了重要成效。LPR已成为银行贷款利率的定价基准，市场利率也随LPR报价逐步下行，货币政策操作向贷款利率传导的效率明显增强。“1万元贷款一天利息大约1元钱，融资成本的下降给我们很大支持。”

黑龙江省哈尔滨市道里区的个体工商户齐丹告诉记者，近期她从建行顺利拿到了150万元贷款，贷款利率为3.8525%。像齐丹这样，有不少个体工商户和小微企业申请到利率在4%以下的贷款。