事实与观点9.15 - 商品房销售额率先回正增1.6%，降负债下投资开工增速回落
 | 行业数据 | 商品房销售额率先回正增1.6%，降负债下投资开工增速回落 | | （文 /杨科伟、姚郑康）9月15日上午，国家统计局公布了2020年1-8月国民经济运行情况以及房地产行业数据。总体来说，8月中国经济稳定恢复，前8月房地产业开发投资额增长4.6%、商品房销售金额增长1.6%体现房地产业于宏观经济中的重要地位。8月全国商品房销售量价齐升，但房企降负债、融资收紧预期下新开工面积、土地购置面积均有不同幅度缩减。…… |
| 8月销售面积、金额均创年内次高前8月销售额同比回正增1.6% | | 前8月全国商品房销售额累计增速回正，单月规模创正常月份（除6、12月外）新高。据国家统计局数据显示：1-8月全国商品房销售面积9.8亿平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月收窄2.5个百分点。商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%，其中住宅销售额增长4.1%。…… | | 新房销售价格环比涨幅显著扩大一线一二手房价同环比涨幅齐增 | | 据国家统计局数据显示：各能级城市新房销售价格环比涨幅显著扩大，一线城市二手住宅销售价格环比上扬。具体来看，一线城市新房、二手房销售价格环比涨幅分别扩大0.13个百分点和0.25个百分点。二三线城市中沈阳、西安、无锡、成都、惠州等新房房价环比涨幅显著均上涨1%以上，其中惠州环比增1.9%涨幅最大。 |
|  | 克而瑞地产研究 | 克而瑞地产研究官方微信公众号，每日首发各类地产研究成果，第一时间获取专业报告！
 |
|
 |
| 【企业】华润成都万象城ABS融资计划获通过 拟发行金额25.01亿 | 据深交所固定收益信息平台9月14日信息显示，中信证券-华润置地成都万象城资产支持专项计划获交易所审核通过。据了解，该债券类别为ABS，拟发行金额25.01亿元，发行人华润置地投资有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。据了解，成都万象城总建筑面积达18.8万平方米，于2004年12月9日开始试营业。 | | 【企业】安邦保险集团正式申请解散清算 大家保险集团已承接其主要业务 | 9月14日，安邦保险集团发布公告称，安邦保险集团股份有限公司召开股东大会，会议决议解散公司，并成立清算组（筹）。下一步，公司将按照法律法规向中国银保监会申请解散，在取得相关行政许可后及时组织清算。 | | 【企业】阳光城前8月销售1283亿 单月仅在昆明新增一个项目 | 9月14日，阳光城集团股份有限公司发布关于2020年8月份经营情况的公告。阳光城在2020年1-8月房地产销售金额1283.84亿元（去年同期为1230亿元），销售面积961.62平方米；权益销售金额822.96亿元，权益销售面积629.05万平方米。 | | 【土地】珠海平沙镇7.45亿挂牌一综合用地 楼面起价4334元/平 | 9月14日，珠海平沙镇挂牌1宗综合用地，总起价7.45亿元，折合楼面起价约4334元/平方米，最高限价11.175亿元，最高楼面价约6502元/平方米；地块将于10月20日10时摘牌。据了解，该地块编号20100/珠自然资储2020-25，位于珠海市平沙镇庆平路东南侧、美华街东北侧，总用地面积135730.56平方米 | | 【土地】广州增城挂牌一宗商住地 起拍价12.08亿元 | 9月14日，广州增城区挂牌1宗商住用地，总建面12.46万平方米，起拍价12.08亿元。据了解，该地块编号18103208A20048号，地块位于增城区中新镇九和村，宗地面积3.89万平方米，建筑面积12.46万平方米，土地用途为二类居住用地（R2）可兼容商业，容积率3.2。 | | 【土地】方直地产4.72亿元竞得惠州一宗商住地 溢价率36% | 9月14日，广东省惠州市出让一宗商住地，竞得人为惠州方直房地产开发有限公司，成交价4.72亿元，折合楼面价7481元/平方米，溢价率36.02%。据了解，地块编号GP2020 -26，位于惠州市江北东区，土地用途为商住地，用地面积1.8万平方米，建筑面积6.3万平方米 |
|  | | 城市 | 9月13日 | 9月14日 | | 套数 | 面积 | 套数 | 面积 | | 北京 | 77 | 1.02 | 182 | 2.33 | | 上海 | 107 | 0.86 | 244 | 2.13 | | 广州 | 272 | 2.89 | 278 | 3.04 | | 深圳 | 195 | 1.96 | 193 | 1.88 | | 重庆 | —— | 36.99 | —— | —— | | 南京 | 46 | 0.5 | 135 | 1.72 | | 成都 | 48 | 0.53 | 723 | 9.11 | | 武汉 | 406 | 4.61 | 260 | 2.86 | | 杭州 | 146 | 1.69 | 340 | 3.76 | | 单位：万平方米 | | 注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 |
|
|
 |
