市场日报（20200707）：一、三线城市成交指数上涨，国企改革推“升级版”

市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨160.41%

7月6日，一线城市成交指数21.22，环比上涨5.37%，北京上涨160.41%；二线城市成交指数为162.74，环比下跌160.33%，武汉下跌0.14%；三线城市成交指数为45.76，环比上涨15.64%，莆田上涨11.11%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——信业地产3亿摘佛山顺德容桂商住地 溢价率48.37%

7月6日，佛山顺德容桂推出1宗20亩商住地，最终由广东信业地产集团有限公司以3.1亿元竞得，成交楼面价约7585元/平方米（未计建安成本和任何配套设施），溢价率超过48.37%。

该地块编号为TD2020（SD）WG0019，位于容桂上佳市居委会桂洲大道南侧，土地用途为商住，宗地面积13511.38平方米，容积率≤3，建筑面积≤40534.14平方米，建筑物限高不高于100米。

政策——国企改革推“升级版” 下半年将多策连发

三年行动方案的审议通过，意味着国企改革进入新阶段，将围绕重点领域推出“升级版”举措。《经济参考报》记者了解到，深化混改的实施意见、推进国有经济布局优化和结构调整的意见以及“十四五”全国国有资本布局与结构战略性调整规划等多项政策正在制定，有望在下半年出台。

业内人士预计，未来国企混改将升级增容，或推出负面清单，“混改+优先股”、员工持股等成重要实现形式。与此同时，国企将进一步优布局、调结构，重组整合有望提速。