市场日报（20200527）：二、三线城市成交指数上涨，江苏省工程担保落地政策

市场——二、三线城市成交指数上涨，青岛上涨10.44%

5月26日，一线城市成交指数24.96，环比下跌1.84%，广州下跌43.97%；二线城市成交指数为167.90，环比上涨13.24%，青岛上涨10.44%；三线城市成交指数为77.62，环比上涨0.11%，舟山上涨5.97%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——碧桂园上限价1.71亿元摘温州平阳一商住地 溢价率29.62%

5月26日，温州平阳县成功出让1宗商住地，编号为平资规告字[2020]19号，经过20轮竞价，由碧桂园旗下的慈溪市泰悦置业有限公司以上限价约1.71亿元竞得，楼面价2663元/平方米，溢价率29.62%，同时需配建保障房200平方米。上述地块位于平阳县水头镇，出让面积2.91万平方米，其中住宅面积2.8万平方米，商业面积1136平方米，容积率为1.7-2.2，建筑面积6.41万平方米，其中商业建筑面积≤2500平方米。

政策——住建部：江苏省出台工程担保落地政策

5月26日，住建部官网披露，江苏省《关于推进房屋建筑和市政基础设施工程实行担保制度的指导意见》（下文简称“意见”）已于5月21日印发，将从6月21日起施行。这是全国范围内首个出台的结合本省实际、细化国家推行的工程担保制度的文件。意见由省住房和城乡建设厅联合省发改委、省财政厅、省人社厅、人民银行南京分行、中国银保监会江苏监管局等六部门制定印发。区分项目投资的性质，意见规定，国有资金占控股或主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程项目，应实施全部工程担保。